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寧波
房產證怎么辦
1、 基本概念
房屋產權是房屋的產權，是指擁有房屋并對房屋行使占有、使用、收益和處分的權利。房屋權屬登記是房地產行政主管部門代表政府對房屋權屬、抵押、典當等房屋權利所產生的上述權利進行登記，并依法確認房屋產權歸屬的行為。房屋所有權證包括房屋所有權證、房屋共有權證、房屋其他權證，或者房地產權證、房地產共有權證、房地產其他權證。房屋共有權證與房屋所有權證具有同等法律效力。二是房屋產權證辦理規定。首先，購房者要考察開發商的資質手續是否健全，即五證是否齊全。
2。房地產交易后一個月內，買賣雙方應當持房屋買賣合同等憑證到房地產交易所辦理交易過戶登記。登記時需攜帶身份證、戶口簿、商品房買賣合同等證件和資料。買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口簿、印章等，繳納手續費、契稅、印花稅后，方可辦理過戶手續。交易所將向買方簽發房地產買賣契約。房屋所有權證原則上由買賣雙方共同辦理。買賣雙方或者一方因故不能辦理所有權轉移、產權登記手續的，可以出具委托書委托代理人代為辦理。4交易過戶手續辦理完畢后，買受人應當持房地產交易所出具的房地產買賣合同，在3個月內到房屋所在地市或者區（縣）房屋土地管理局登記。申請所需的文件和材料包括：出賣人擁有的整棟房屋的房屋所有權證、商品房買賣合同、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、房屋權屬轉移登記表、，墻面分界表、面積計算房屋所有權證樣表。
5。經房地產管理部門審核，購房者可領取房產證。第三，辦理過程是確定開發商的相關手續是否齊全。
2。向房地產登記機關辦理購房合同登記。三。向開發商索取房屋測繪報告和銷售合同。
4。房屋權屬登記申請書、完稅發票、有資質的房地產測繪機構出具的房屋測繪成果、乙方買賣合同原件、當事人身份證明等應當提交審查。經核實后，方可頒發證書。
通過我們對上述內容的了解，我們也了解到有關辦理房屋產權證的規定。因為房產證很重要，我們一定要認真對待。希望以上內容能解決您的問題。如有不明問題，律師協會還提供律師在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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