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寧波
產權證書的定義
產權證一般指房屋產權證，具體包括《房屋所有權證》和《土地使用證》，但在一些地方也可能是房管部門和土地管理部門出具的《房地產證》。在整個購房過程中，房產證是最關鍵的環節。《城市房屋權屬登記管理辦法》規定，國家實行房屋權屬登記發證制度，房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋權屬并行使占有權、使用權、使用權的唯一合法憑證，房屋的收入和處置。
基本介紹
買房申請產權證是很自然的事，但在實際操作中，有很多人買房后忘記申請產權證，甚至有人買房后不想申請產權證。比如，一些購房者在買了一套理想的房子后，就把重點放在如何裝修以及如何保證順利入住上。但是，他們并不重視產權證的申請。如果拖久了，就忘了；有的購房者更關心的是契稅、公共維修基金等支出。他們認為，根據合同，房子已經是我的了，拿到房產證就得交稅。如果拿不到房產證，可以省下幾萬元，所以他們其實根本不打算拿房產證，不管是什么原因，即使購房者已經交錢并辦理了入住手續，房子仍然不屬于法律意義上的購房者。《城市房屋權屬登記管理辦法》規定，國家實行房屋權屬登記發證制度，房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋權屬，行使占有權、使用權、收益權的唯一合法憑證以及房屋的處理。
在《北京市房屋交易管理暫行規定》中也明確規定，買受人自房屋所有權證簽發之日起取得房屋所有權。
可以看出，房產證雖然只是一本小小的紅皮書，但在整個購房過程中，辦理房產證是最關鍵的環節。一般來說，房屋產權證包括房屋所有權證和土地使用權證。但在一些地方，房屋產權證可以由房管部門和土地管理部門出具。房屋產權證包括房屋所有權證和土地使用權證。但在一些地方，房管部門和土地管理部門可以出具房產證。產權證就是我們擁有房子的證明。它可以證明房子的所有權屬于誰。如果以后房屋發生經濟糾紛，產權證是有力的證明，有利于業主權益的保護。建議您去辦理自己房屋的產權證。如果你的情況更復雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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