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寧波
如何處理因購買二手房而產生的糾紛而不過戶
如何處理因購買二手房不過戶而引發的糾紛。不過，根據案件分析，法院判決房屋買賣協議有效，并要求蔡先生家屬協助周先生夫婦轉讓房屋的理由是，雙方房屋買賣協議有效，房屋產權仍在出賣人蔡先生及其女兒名下。因此，蔡先生和他的女兒必須履行合同。因此，法院的判決合法合理。
根據我國《關于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》，在審理房地產案件時，應當尊重合同雙方當事人的意思表示。只要雙方的協議不違反法律和政策，不損害國家、公眾和其他人的利益，合同的有效性就應維持。”當事人以商品房預售合同未按照法律、行政法規的規定辦理登記備案手續為由要求確認合同無效的，不予支持?！?，需要提醒的是，房屋買賣協議簽訂后應及時轉移房屋所有權，避免出現一房賣兩房或對方反悔的情況。你可能會贏官司，但你將永遠付出人力物力。二手房銷售前的產權審核。不過，只要有足夠的準備工作，這個問題就不會成為問題。
首先，仔細核對業主的房產證，注意房產證上幾個人的簽名。如果有兩個人，在簽訂后續合同時需要有自己的名字；其次，購房時需要看到購房發票、契稅發票等相關憑證，作為初步確認房屋權屬的輔助證據。
風險提示：這個環節最大的風險是產權瑕疵問題，所以在交定金之前，一定要去檔案館，得到明確的答復。你照片中的房子可能處于抵押狀態，也可能由于債務糾紛處于查封狀態，一旦房屋產權出現問題，交易將被宣布無效。買二手房時因出賣人不過戶而引發的糾紛如何處理。買二手房賣家不過戶所有權糾紛需要設法解決，但自己解決不了，可以向法律吧網絡律師咨詢，看看怎么辦。你知道嗎
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