1。國家實行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋所有權(quán)證。其他部門、單位出具的房屋所有權(quán)證無效，不受國家法律保護。在全國統(tǒng)一的房屋所有權(quán)證實施前，權(quán)利人依法在市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門取得的房屋所有權(quán)證仍然有效，受國家法律保護。房屋所有權(quán)證有三種：房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)證和其他房屋所有權(quán)證。房屋所有權(quán)證是權(quán)利人享有房屋權(quán)利的唯一合法憑證，受國家法律保護。

3。房屋所有權(quán)證由建設(shè)部監(jiān)管。由各省、自治區(qū)建委（建設(shè)廳）、直轄市房產(chǎn)管理局組織，由**印鈔廠證券分公司統(tǒng)一印制。4房屋所有權(quán)證由直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門頒發(fā)。沒有人民政府房地產(chǎn)行政主管部門的市、縣，由中華人民共和國政府臨時作為發(fā)證機關(guān)，委托所屬房地產(chǎn)行政主管單位辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證。依照法律、法規(guī)的規(guī)定，有下列情形之一的，房地產(chǎn)所有人應(yīng)當在規(guī)定的期限內(nèi)向房屋所在地人民政府房地產(chǎn)管理部門申請登記，領(lǐng)取房屋所有權(quán)證：新房；房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移（出售、交換、贈與、繼承、財產(chǎn)分析、分配、轉(zhuǎn)讓、判決等）；房地產(chǎn)所有人法定名稱的變更或者房屋所在街道、門牌號的變更，因部分改建、加建造成房屋現(xiàn)狀的變更，房屋的拆遷、倒塌、燒毀、其他權(quán)利的設(shè)立（房地產(chǎn)抵押、典當?shù)龋⒎课莼蛘咄恋氐臏缡А⑼恋厥褂闷谙迣脻M、其他權(quán)利的終止等。各市、市、縣的房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)證機構(gòu)必須在建設(shè)部登記，未登記的單位不得簽發(fā)房屋所有權(quán)證。

7。直轄市、省會城市和計劃單列市自1998年1月1日起開始使用全國統(tǒng)一的房屋所有權(quán)證（經(jīng)特別批準的除外）。其他市縣可陸續(xù)開始使用，最新延期時間為1998年7月1日。房產(chǎn)證頒發(fā)機構(gòu)自使用全國統(tǒng)一的房屋所有權(quán)證之日起停止發(fā)放舊房屋所有權(quán)證。房地產(chǎn)權(quán)證由當?shù)厝嗣裾康禺a(chǎn)管理部門制定，報建設(shè)部備案。房屋所有權(quán)證對我們很重要。我們必須認真對待，避免任何錯誤。如果您的情況復(fù)雜，我們歡迎您進行法律咨詢。你知道嗎