在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何辦理房地產公證手續
房地產公證流程（一）房屋產權公證流程：。公證申請
當事人應向有管轄權的公證處提出申請，填寫申請表，并提交房屋買賣合同、個人身份證、產權證等相關材料。
2。接受公證。公證員接受公證時，必須對當事人提交的材料進行審查。公證人發現材料不完整或者有疑問的，應當通知當事人補充。公證處也有權對交易雙方進行調查。
4。出具公證書
經公證機關審查，認為符合公證條件的，應當出具公證書。公證書應當按照司法機關規定或者批準的格式制作，自簽署之日起生效。
房地產公證的程序是什么？
辦理商品房買賣合同公證時，申請公證的雙方需向公證處提交出賣人、營業執照（居民身份證）、房屋所有權證或土地使用證、商品房買賣許可證、買賣合同等相關資料文本。
買家
1、居民身份證
2、戶口簿或法人資格證。
此外，公證處還需要進一步了解所售房屋的具體情況。如合同中房屋的產權狀況、位置、數量、質量、附屬設施、使用面積；房屋的金額、付款日期、付款方式；待售房屋的交付時間；房屋產權轉讓協議及相關手續；違約責任等雙方約定的；
雙方認為應當約定的其他內容；合同雙方的簽字、蓋章和簽訂時間，包括擬購買的房屋是否有銀行抵押負擔，均為審查內容。
不動產公證的類型：
一、不動產繼承公證，即繼承公證。繼承權公證是公證機關根據法定繼承權、遺囑繼承權、協議繼承權等國家法律，經過身份認定、材料核實等一系列工作，出具的公證書。二是遺囑公證。遺囑公證是公民生前對自己的財產作出安排，經國家公證機關公證，并于死亡時立即發生法律效力的法律行為。
3。捐贈房地產的公證
捐贈房地產時，應當辦理捐贈人的“捐贈公證書”和受贈人的“接受捐贈公證書”，或者由雙方共同辦理“捐贈合同公證書”。
4。公證書必須辦理涉外、香港、澳門、臺灣等與房地產轉讓有關的法律事務。
將公證納入房地產管理活動體系，使公證成為房地產交易的必要程序，促進和保障房地產市場的培育、房地產交易活動的健康發展和合法權益的保護交易者。
綜上所述，房屋產權的公證過程主要分為公證申請、公證受理、公證復核，最后是相關公證部門出具的公證書，可視為公證的完成。以上部分還介紹了房地產公證的相關資料。如果您有任何問題，請前往律師咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
鄧曉莉律師，廣東省律師協會省村（社區）法律顧問專業委員會秘書長，佛山市南海區工會法律服務特約律師庫成員，佛山電視臺《法治佛山》欄目2017年度合作律師。榮獲2016年度廣東省村（社區）法律顧問工作先進個人；承辦案例評為2014年十大律師服務村居典型事例；2013年1月佛山市律師法律服務村居工作優秀律師，2011年度佛山市律師法律服務村居工作優秀律師；畢業于武漢科技大學法律專業。 畢業后從事專職律師工作，擔任多家大型企事業單位的常年法律顧問，辦理了大量的經濟糾紛、商事合同糾紛，勞資工傷、債權債務、離婚財產糾紛、交通事故及多起重大疑難復雜民商事訴訟和刑事辯護。恪盡職守，兢兢業業，最大限度地維護當事人的合法權益，以客戶的需求為導向，強調客戶體驗與專業并存，深信杰出源于專業，成功來自口碑。 積極參加社會公益活動，承擔律師的社會責任，常年接受佛山電視臺、小強熱線、630新聞等欄目的采訪。 ? 過往案例略舉： 1、代理某市政府行政訴訟案，最終一審在某中級人民法院開庭取得勝訴； 2、代理某公司訴某市城市綜合管理局合同糾紛案，眾所周知，民告官難于上青天，本律師團隊介入委托后，通過努力和專業
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
如何分割婚訴訟中拆遷安置房
2020-11-21栽贓陷害造謠誹謗是哪個罪名
2020-12-02申請文件有缺陷會影響受理嗎
2021-01-29房產怎樣解除預抵押
2021-02-03擔保合同有不安抗辯權嗎
2020-12-272019年交通事故司法鑒定費用標準
2021-02-18訴訟離婚的條件是什么,如何提離婚訴訟
2021-01-09限制婚后自由的婚姻協議有效嗎
2021-02-22花錢收別人銀行卡犯法嗎
2021-02-12民事合同欺詐會否判刑
2021-01-19勞動法關于簽署了無固定期限合同裁員賠償
2021-01-20企業變更勞動合同是否有效
2020-12-13競業限制幾個月可以解除
2021-01-31用人單位能否在服務期內扣押員工證件
2020-12-23代簽名出事后賴賬 保險公司多事食苦果
2021-02-17外資保險公司動用保證金情節嚴重如何處罰
2020-12-20企業財產險怎么計算賠償金額
2021-01-22船舶油污損害賠償強制保險是什么意思
2020-12-17司法鑒定保險傷殘標準等級是如何劃分的
2020-12-15中國人民保險公司關于印發《中國人民保險公司全資直屬企業暫行管
2021-03-04