在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
父母出資購房產權登記公告
父母婚前購房產權登記須知。
一方父母出資足額，產權登記在自己子女名下的，該房屋屬于登記方婚前個人財產。沒有其他相反約定的，另一方無權主張分割；
如果父母一方只支付部分購房款，剩余的房價以按揭貸款的形式支付，年輕夫婦共同還貸，房屋應歸登記人所有，他們將繼續支付剩余的貸款。如果有房地產分割，夫妻共同還貸的部分（包括本息）及其增值需要由取得房屋的一方補償給另一方。
2。婚前，產權登記在對方名下。
在這種情況下，房屋產權一般屬于夫妻共同財產，而不是登記方的個人財產，非登記方有權要求分割房屋。除非父母明確表示捐贈人或雙方另有相反約定。
3。婚前，產權登記在雙方名下。在這種情況下，房屋屬于雙方的共同財產。雙方約定共有方式為共有或者股份共有，并約定各自的份額的，按照約定享有財產權利。雙方未約定共有方式的，視為平等共有。
4。婚前由父母出資，產權登記在子女名下。
在這種情況下，父母的購買行為可視為對各自子女的贈與，不能僅僅因為產權登記在雙方名下就理解為對雙方的贈與。因為在雙方沒有婚姻關系的情況下，即使雙方以結婚為目的買房，能否結婚仍然存在變數。
5。婚前，父母雙方出資，產權登記在一個孩子名下。
即使產權登記在一方子女名下，也應認定為對各自子女的贈與，而不是簡單地理解為父母雙方對一方的贈與。如無其他相反約定，則視為雙方共有。婚后，父母一方出資，產權登記在自己子女名下。
根據新婚姻法的規定，一方婚后購買的不動產產權登記在投資方子女名下的，視為僅贈與其一方親生子女，不動產確認為夫妻一方的個人財產。
7。婚后，產權登記在對方名下。
除非父母出資時有書面協議或聲明，證明出資給自己的一個子女，一般視為對雙方的贈與，屬于夫妻共同財產。
8。婚后雙方父母出資，產權登記在一人名下。這種情況比較常見。根據婚姻法的規定，除非雙方另有約定，房地產可以按照父母的出資比例確認為雙方共有。
9。婚后由雙方父母出資，產權登記在雙方名下。
如果沒有其他相反的協議，法律將把房產視為父母雙方給夫妻的禮物。在這種情況下，房子是合租的。
10。婚后，父母一方支付首付，產權登記在自己子女名下，夫妻共同還貸。這種情況更為復雜。正常情況下，房子的首付可以算是父母給子女的禮物，但房子也屬于夫妻共同財產，首付部分屬于父母親生子女的個人財產。但房屋增值部分屬于個人，首付增值部分也應屬于原房屋。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
最高人民法院關于民事訴訟法的司法解釋
2020-12-21醫療事故罪需要的證據
2021-03-08不動產登記機構應當履行什么職責
2021-02-14協警有執法權嗎
2021-02-06可以去看守所探監嗎,需要滿足什么條件
2021-02-19繼承人不盡扶養義務的是不是沒有資格繼承遺產
2021-02-14擔保公司貸款需要抵押物品嗎,費用有哪些
2021-01-17拆遷款糾紛繼承人怎么分割
2020-12-25勞動中受了傷該如何賠償呢?
2021-03-09勞動糾紛追討時間是多久
2021-03-10保險合同是格式合同嗎
2021-02-11對內資保險公司誠信問題的深層思考
2021-03-09老人還能買保險嗎,該回避什么險種,適合什么險種及有什么投保竅門
2020-11-17保險代理人的行為是如何調整的
2020-12-04保險法釋義 第一百七十三條
2021-03-08我國土地承包經營權的轉讓是什么,包括哪些特征
2021-02-07承包林地需要注意些什么
2021-01-30集體林地林權流轉如何辦理,有哪些相關手續
2021-01-30回遷房有居住期限嗎
2021-01-13怎么判斷是不是商業拆遷
2020-12-06