在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
以子女名義辦理房屋登記有何要求
1、 只有全額支付
如果孩子不滿18歲，房屋登記在孩子名下，不能選擇公積金貸款或商業貸款，只能選擇全額支付。由于貸款只針對具有完全民事行為能力的自然人，因此年滿18歲是一個艱難的條件。第二，財產分割的麻煩，如果夫妻婚姻破裂，就會涉及財產分割的問題。以子女名義登記的不動產不能分割，即使夫妻共同出資購買。因為從法律角度看，財產屬于孩子，只有獲得孩子監護權的監護人才能管理。第三，父母不能隨意出售孩子的房產。按照正常程序，孩子名下的房子只有在孩子年滿18周歲后才能出售。
如果需要出售，首先要取得所有監護人的簽字文件，確認其監護資格，然后簽署保證書：出售孩子的財產是為了孩子的利益，如孩子患有重病等特殊情況。如果家長想賣掉孩子的房產套現，是不允許的。第四，不允許家長要求收回房子。
雖然父母是實際出資人，但房子已經登記在孩子名下，父母因撫養糾紛等特殊原因想收回房子。專家表示，這種可能性非常小，因為《物權法》對房地產權屬有明確規定。
雖然考慮到房價上漲的因素，提前為孩子買房是一個合理的選擇，但上述風險應該考慮清楚。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
死亡賠償怎么索賠
2020-12-06住賓館洗澡摔傷賓館有責任嗎
2021-02-10偷窺隱私在法律上如何處理
2021-03-17交通事故傷殘鑒定標準
2020-11-10補償款提存程序
2021-03-17合同一方違約怎么處理
2020-11-10成立業主委員會流程有哪些
2021-01-16集資房轉讓時應注意什么
2021-02-18因年齡誤告被解除保險合同保險公司有權解除合同嗎
2020-12-02機動車保險條款具體內容是什么
2021-03-13車輛未相撞的交通事故造成損害,保險公司能不賠嗎
2020-12-19負責保險業監督管理的主管部門是哪一個
2020-12-03保險資金境外投資管理暫行辦法
2020-12-09土地流轉和土地托管的概念是什么,農民不愿意土地托管的真正原因是什么
2021-02-17租用的門面房拆遷,怎么補償
2021-01-13陽江江城區拆遷人民防空警報設施和報廢警報器、控制終端等設備審批辦理（流程、材料、地點、費用、條件）
2020-11-27祖宅有宅基地戶口已經遷出房屋倒塌拆遷如何
2021-01-17廣州城中村改造應為蟻族留一條后路
2021-01-20公房拆遷承租人有補償嗎
2021-01-18公司拆遷員工補償依據是什么
2020-12-05