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寧波
普通住房延遲交付多久
1、 一般來說，除了不可抗力造成的延遲交付外，房屋交付可以延遲多長時間沒有說法。只要超過約定的交貨期，將計算違約金。超過三個月，買方有權終止合同。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第十五條。法律沒有規定或者當事人沒有約定的，解除權的合理行使期限為對方催告后三個月。對方不催告的，撤銷權自撤銷權發生之日起一年內行使；逾期不行使的，撤銷權消滅。根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第十七條規定，商品房買賣合同未約定違約金數額或者損失賠償金計算方法的，可參照以下標準確定：
（1）逾期付款的，以未付購房款總額為準，參照中國人民銀行規定的金融機構逾期貸款計息標準計算。（2） 房屋逾期交付給買受人造成租賃費增加的，開發商可以按照逾期交付期間有關主管部門公布或有資質的房地產評估機構評估的同區域同類房屋租賃標準，要求賠償實際損失房子的另一邊。
我們可以理解，法律對房屋遲延交付的期限沒有明確規定，但如果協議后違約，將支付一定數額的違約金。我希望你能理解。以上均為律霸組織的相關內容。如果你有任何問題，可以咨詢律霸的律師。你知道嗎
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