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寧波
房屋買賣合同到期時是否自動終止
1、 根據我國相關法律法規，房屋買賣合同期滿后，房屋買賣合同不自動終止，房屋買賣完成后，合同的權利義務終止?！吨腥A人民共和國合同法》第九十一條【合同終止的原因】有下列情形之一的，合同的權利義務終止：（一）債務已按約定履行；（二）合同終止；（三）債務相互抵銷；（四）債務人依法交存標的物；（五）債權人免除債務；（六）債權債務屬于同一人；（七）法律規定或者當事人約定的其他情形。第九十三條當事人協商一致，可以解除合同。
雙方可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件具備時，有權解除合同的人可以解除合同。第二，解除購房合同協議時應注意什么。首先要與對方協商，取得對方同意，同時要承擔違約責任。而最重要的一點是簽訂書面協議，及時終止合同。通過中介機構辦理的，三方必須到場并共同簽署書面協議解除合同。簽訂書面解除合同協議時，應當對合同的到期時間、合同名稱、合同編號、解除的具體內容等作出明確約定，經雙方或者三方簽字后生效。
3。當事人一方因外出等個人原因確不能簽訂書面協議解除合同的，經對方同意后，可以出具書面委托書委托他人處理。但必須提醒對方，要想方設法盡可能核實委托書的真實性，并提高警惕，防止上當受騙。如果雙方就解除合同、簽訂書面終止協議等事項進行了協商并達成口頭協議，那么為了更好地保護自己的權益，應當采取適當的措施，如留下錄音、傳真等證據，以防將來發生糾紛解決糾紛，保護自身利益。買受人行使終止合同的權利時，應當書面通知出賣人，通知到達出賣人時，合同終止。賣方有異議的，可以請求人民法院（有仲裁協議的，為仲裁機構）確認合同終止的有效性。合同終止后，合同未履行的，終止履行；合同已履行的，買受人可以根據履行情況和合同性質要求返還已支付的貨款和利息，并有權向對方要求賠償。在個別情況下，買方也可以請求法院判令賣方承擔不超過已付貨款兩倍的賠償責任。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律規定，房屋買賣合同期滿后，房屋買賣合同不自動終止，房屋買賣完成后，合同的權利義務終止。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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