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房屋買賣合同過戶后能否變更

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-09 · 393人看過

1、根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，房屋權(quán)屬已辦理過戶登記，房屋買賣合同權(quán)利義務(wù)已履行的，合同終止，合同終止后不得變更。《中華人民共和國合同法》第九十一條【合同終止的原因】有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止：（一）債務(wù)已按約定履行；（二）合同終止；（三）債務(wù)相互抵銷；（四）債務(wù)人依法交存標(biāo)的物；（五）債權(quán)人免除債務(wù)；（六）債權(quán)債務(wù)屬于同一人；（七）法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定的其他情形。如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記。申請人應(yīng)持所需資料向房屋所在區(qū)房管局提出申請。對符合登記條件的申請人，由區(qū)房管部門進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查，初審合格后報市房產(chǎn)登記中心。

2。市房產(chǎn)登記中心經(jīng)復(fù)審批準(zhǔn)后，發(fā)給房屋所有權(quán)證。

3。申請人或者代理人應(yīng)當(dāng)持本人身份證到房屋所在區(qū)房管局繳納相關(guān)費用，領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。（2）軍隊住房、涉外住房、已購公有住房變更登記手續(xù)。申請人應(yīng)當(dāng)持所需材料向市房產(chǎn)登記中心提出申請。

2。市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心現(xiàn)場調(diào)查，對符合登記條件的申請人核發(fā)房屋所有權(quán)證。

3。申請人或者代理人應(yīng)當(dāng)持本人身份證到市房產(chǎn)登記中心繳納相關(guān)費用，領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，房屋買賣過程中已辦理過戶登記，房屋買賣合同的權(quán)利義務(wù)已經(jīng)履行的，合同終止，合同終止后不得變更。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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