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寧波
如何購買經濟適用房
根據(jù)我國相關法律法規(guī)，經濟適用房屬于限制性交易。如果你已經住了五年，取得了完整的產權，你可以按商品房交易。如果您沒有取得完整的產權并出售，賣方應承擔相應的責任。《經濟適用住房管理辦法》第三十條經濟適用住房的買受人財產權利有限。
購買經濟適用住房不足5年的，不得直接在市場上交易。如果購房者因特殊原因確需轉讓經濟適用房，政府將根據(jù)原價并考慮折舊、價格水平等因素回購經濟適用房。
買受人購買經濟適用住房滿5年的，買受人掛牌轉讓經濟適用住房的，應當按照當時同一地區(qū)普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例，向政府支付土地收益等相關價款時間。具體支付比例由市縣人民政府確定，政府可以優(yōu)先回購；購房者也可以按照政府規(guī)定的標準向政府支付相關土地收益價款后，獲得全部產權。
經濟適用住房購房合同應當明確上述規(guī)定，并明確相關違約責任。經濟適用房申請所需的信息。填寫市經濟適用住房購買資格申請表（一式三份）；
2。申請人及其家庭成員的身份證復印件（原件）；
3、申請人及其家庭成員的戶口簿或戶口簿（原件）。持戶口卡的申請人或家庭成員應提供戶口所在地派出所出具的戶口證明原件；
4、未成年人出生證明或獨生子女證復印件（原件）；
5、婚姻狀況證明：已婚，提供結婚證復印件（原件）。有子女離婚，提供離婚證明復印件（核對原件）、法院民事調解書、判決書復印件（核對原件）或離婚協(xié)議書檔案且無再婚證明。喪偶有子女的，應當提供喪偶配偶死亡證明（原件）復印件和未再婚證明。未婚、離異、無喪偶者，視為未婚，并提供未婚證明；
6、申請人及其家庭成員的戶籍（工作單位有工作單位頒發(fā)的獨立法人資格證書，且無工作單位或無獨立法人資格的工作單位），由戶籍社區(qū)認定。
7、申請人及其家庭成員的住房證明（現(xiàn)行住房證明：工作單位具有獨立法人資格，工作單位出具證明，無工作單位和工作單位無獨立法人資格，證明由戶籍所在社區(qū)出具。身份證及戶口地址證明：需經戶籍所在社區(qū)證明）；
8、特殊情況需提供其他證明材料。上述知識是小編對相關法律問題的解答。根據(jù)我國相關法律規(guī)定，經濟適用房是限制交易的。如果你已經住了五年，取得了完整的產權，你可以作為商品房交易。如果您沒有取得完整的產權并出售，賣方應承擔相應的責任。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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