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寧波
如果開發商不退還意向金怎么辦
根據我國相關法律規定，定金不具有定金性質，因此開發商應退還定金。如果沒有，購房者可以向法院起訴開發商。《中華人民共和國合同法》第一百二十八條。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。當事人未訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。一方當事人應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決或者調解協議；拒不履行的，對方當事人可以請求人民法院強制執行。如何避免存款陷阱？1不用和開發商簽訂認購協議，交定金很容易。需要注意的是，在商品房交易過程中，簽訂認購協議、交納定金并不是購房的必要程序。經雙方協商，可以直接簽訂商品房買賣合同。如果商品房買賣合同未簽訂，購房人可以無后顧之憂地退房。
2。把“定金”寫成“定金”、“預付款”、“定金”等
在簽訂合同時，盡量少用“定金”一詞，而不要用“定金”、“定金”等，這樣一旦房屋買賣合同沒有簽訂，就可以退還貨款。在司法實踐中，一般認為“定金”等費用屬于預付款性質。因雙方未簽訂商品房買賣合同，開發商已取得價款，屬于不當得利。因此，應當根據不當得利的法律規定進行處理。在簽署認購協議時，您應明確約定對您有利的內容。
在與賣房人簽訂購房協議時，一定要仔細看合同的內容，比如在什么條件下可以退還定金、不退還定金的法律后果以及如何承擔違約責任等。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律規定，意向金不具有定金性質，開發商應返還意向金。如果沒有，購房者可以向法院起訴開發商。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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