能否要求物業(yè)公司賠償中央空調(diào)的漏水？

根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，中央空調(diào)泄漏造成業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失，而財(cái)產(chǎn)損失是由物業(yè)公司造成的，因此物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》第六條規(guī)定，行為人因過(guò)錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。根據(jù)法律，可以推定行為人有過(guò)錯(cuò)。行為人不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第七條行為人損害他人民事權(quán)益的，不論行為人是否有過(guò)錯(cuò)，法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的，依照其規(guī)定。第二十條侵犯他人人身權(quán)益，造成財(cái)產(chǎn)損失的，按照被侵權(quán)人的損失賠償；被侵權(quán)人的損失難以確定，侵權(quán)人獲得利益的，根據(jù)被侵權(quán)人的利益進(jìn)行賠償；對(duì)侵權(quán)人的利益難以確定，被侵權(quán)人與侵權(quán)人協(xié)商賠償數(shù)額不一致的，向人民法院提起訴訟，賠償數(shù)額由人民法院根據(jù)實(shí)際情況確定。物業(yè)管理糾紛的處理方式有哪些（1）雙方通過(guò)協(xié)商和調(diào)解解決物業(yè)管理民事糾紛，包括民事調(diào)解和行政調(diào)解。在民事調(diào)解中，爭(zhēng)議雙方共同選擇一個(gè)機(jī)構(gòu)、第三人和個(gè)人，第三人根據(jù)雙方的意見(jiàn)和授權(quán)提出解決意見(jiàn)，經(jīng)雙方同意后執(zhí)行，以解決爭(zhēng)議。但這種調(diào)解沒(méi)有法律效力。經(jīng)調(diào)解，當(dāng)事人一方拒絕履行約定事項(xiàng)的，爭(zhēng)議仍不解決。

物業(yè)管理糾紛的行政調(diào)解是在主管政府的幫助下進(jìn)行調(diào)解，但如果一方不履行，則應(yīng)通過(guò)其他方式解決。民事調(diào)解和行政調(diào)解不同于仲裁、訴訟中的調(diào)解。仲裁或訴訟調(diào)解是仲裁程序中的一個(gè)環(huán)節(jié)，不具有獨(dú)立性。根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》，公民之間的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利糾紛，當(dāng)事人平等的法人或者其他組織可以仲裁

仲裁庭對(duì)物業(yè)管理糾紛的管轄權(quán)以當(dāng)事人確定的協(xié)議為基礎(chǔ)。達(dá)成仲裁協(xié)議有兩種方式：一種是在訂立合同時(shí)約定一項(xiàng)條款，規(guī)定一旦發(fā)生爭(zhēng)議，將提交仲裁，稱(chēng)為仲裁條款；另一種是雙方當(dāng)事人達(dá)成臨時(shí)書(shū)面協(xié)議后提交仲裁庭發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的回答。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，中央空調(diào)泄漏造成的財(cái)產(chǎn)損失是由物業(yè)公司造成的，物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如果您需要法律幫助，歡迎來(lái)到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎