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寧波
你能不能不過戶就繼續買房
合同簽訂后，如果當事人想解除合同，可以與賣方協商，如果協商一致，可以退房，但如果單方退房，需要承擔違約責任。民法典（2021年1月1日生效）第562條當事人協商一致可以解除合同。
雙方可以就一方終止合同的理由達成一致。合同解除事由發生時，有權解除合同的人可以解除合同。第563條當事人有下列情形之一者，得解除契約：一因不可抗力致使契約目的不能實現者；二在履行期限屆滿前，一方明確表示或者以自己的行為表示不履行主債務的；（三）一方遲延履行主債務的，（四）當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為，致使合同目的無法實現的；（五）法律規定的其他情形。對連續履行債務的無限期合同，當事人可以隨時解除合同，但應當在合理期限內通知對方。
屆時，與《民法典》相沖突的規定將無效?！睹穹ǖ洹肥┬星暗姆梢幎ǎ骸逗贤ā返诰攀龡l當事人可以協商一致解除合同。
雙方可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件具備時，有權解除合同的人可以解除合同。第九十四條當事人有下列情形之一的，可以解除合同：（一）因不可抗力致使合同目的不能實現；（二）在履行期限屆滿前，當事人明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（3） 當事人一方遲延履行主要債務的，經催告，應當在合理期限內履行（四）一方遲延履行義務或者有其他違約行為，致使合同目的無法實現的；（五）法律規定的其他情形。第一百零七條當事人不履行合同義務或者不按照合同約定履行義務的，應當承擔繼續履行、補救措施或者賠償損失等違約責任。
以上知識是小編對“未過戶能否自還”問題的回答。簽訂合同后，如果當事人想解除合同，可以與出賣人協商，如果協商一致，可以退房，但如果單方退房，需要承擔違約責任。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
姜云章律師，法學學士，現為四川弘澤律師事務所執業律師。本律師要求自己以良好的職業道德、嚴謹的工作態度、高度的工作責任感有效地為當事人提供法律服務，“受人之托，忠人之事”是本人的執業理念。 在辦案過程中逐步形成了聽取當事人陳述耐心細致、法律分析全面精準、應訴策略高效專業的執業特點，成功代理了涉及民事、商事、行政、刑事等各類法律案件， 在職業過程中，本律師深刻的明白只有自身理論知識的不斷積累提高，才能更好地在不斷變化的社會情況和日趨復雜多變的社會關系中解決實際的案件，才能更好維護當事人合法權益，才能給自己的當事人提供更優質的服務，因此本律師一直致力于理論知識的學習和研究。 同時，本律師堅持“團隊合作贏未來”的信念,摒棄“單打獨斗、個人英雄主義”的陳舊觀念，努力探索團隊合作運營的最佳模式，以調動團隊成員的所有資源和才智，以期實現自愿的最佳配置從而實現在法律范圍內以最小的成本盡最大限度的維護當事人的合法權益，自驅除所有不和諧和不公正現象。 本著“誠實守信、勤勉盡責，最大限度地維護當事人的合法權益”的執業宗旨在追求公平正義的法律道路上不斷探求。
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