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寧波
給孩子買房需要什么證件
為子女購買房產需要什么證件？
雙方需簽訂合同，到房管局辦理過戶手續。具體步驟如下：
1。明確過戶手續是通過銷售方式辦理的，雙方的身份證、戶口簿、父母結婚證、房產證等應攜帶到房管局辦理過戶登記。
（交易費用：契稅1.5%，交易費6元/平方米，個人所得稅1%，水利建設基金0.1%，登記費，5年后免征5.6%營業稅。)
2。如果父母將房產“出售”給子女，則需按評估總價的1%繳納個人所得稅。
（1）房產證有效期不足5年，增值部分需繳納5.5%的營業稅。子女需繳納1%的契稅。他們總共要付6.8萬元。子女再次過戶時，如果已取得5年房產證且是獨棟房屋，女兒只需繳納少量交易費。
（2）房產證有效期不足5年或有一套以上房屋的，需繳納個人所得稅總額的1%和營業稅增值部分的5.5%，兩次交易的總稅額為9.95萬元。
以上是相關答案。如果需要為孩子買房，可以提交雙方的身份證和戶口簿，然后到房管局辦理相應的過戶手續，包括一些稅務問題，買賣雙方支付的費用也不一樣。如果你有其他法律問題，你可以咨詢律師律師網. 你知道嗎
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