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小產(chǎn)權(quán)購(gòu)房押金能不能退

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-05-09 · 881人看過(guò)

退押金是有一定條件的，也就是說(shuō)，由于合同條款不能達(dá)成協(xié)議，押金可以退。另外，必須在認(rèn)購(gòu)書約定的期限內(nèi)簽訂合同。要退押金，必須有證明。買方可以通過(guò)記錄雙方在合同條件談判過(guò)程中的修改，或通過(guò)記錄雙方的談話來(lái)證明。有的購(gòu)房者自己并不想要房子，這屬于違約，還可以通過(guò)增加補(bǔ)充協(xié)議來(lái)達(dá)到退押金的目的。你的房子簽了合同嗎？如果簽訂了購(gòu)房合同，沒(méi)有相應(yīng)的理由就不能退房。退房的一些原因。開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約，即逾期交房達(dá)到合同約定的退房日期。三。開發(fā)商對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)的改變會(huì)影響到房屋的結(jié)構(gòu)類型、戶型、空間大小和朝向。開發(fā)商預(yù)售未取得商品房預(yù)售許可證的房屋（故意隱瞞未取得預(yù)售許可證的除外）。開發(fā)商交付的房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響房屋正常使用的。

6。不能或不能按期辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。

7。買方貸款申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)，合同雙方無(wú)法就付款方式達(dá)成一致。

以上是相關(guān)答案。如果賣家騙我們說(shuō)小產(chǎn)權(quán)房屬于大產(chǎn)權(quán)房，他可以在這個(gè)時(shí)候要求退還定金，雙方簽訂的合同也是無(wú)效的，因?yàn)榇嬖谄墼p行為。如果您有其他法律問(wèn)題，可以向律師咨詢。你知道嗎

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賈穎磊律師畢業(yè)于西北政法大學(xué)，碩士研究生學(xué)歷，先后在上海御宗律師事務(wù)所，上海滬港律師事務(wù)所，北京市隆安律師事務(wù)所上海分所等單位從事律師工作，執(zhí)業(yè)期間曾長(zhǎng)期在上海市公安局寶山分局交通警察大隊(duì)事故審理科，上海市寶山區(qū)勞動(dòng)局工傷科，勞動(dòng)人事仲裁院等單位為人民群眾提供法律咨詢，為弱勢(shì)群體提供法律援助，參與辦理了大量交通事故，人身?yè)p害賠償及勞動(dòng)糾紛類案件，為當(dāng)事人挽回巨額經(jīng)濟(jì)損失。

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