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業主與房產中介簽訂銷售合同不是有效的嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-30 · 728人看過

業主與房地產經紀公司簽訂銷售合同是否有效并不重要。房屋的出賣人需要取得房屋的產權。如果他沒有產權，就不具備出售房屋的資格，簽訂的買賣合同無效。有下列情形之一的，《中華人民共和國合同法》第五十二條無效：（一）以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益的；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的；（三）以法律形式隱瞞違法目的的；（四）損害公共利益的；（五）違反法律、行政法規的強制性規定的。《中華人民共和國物權法》第三十九條房地產權利人有權依法占有、使用、受益和處分其不動產或者動產。上述知識是小編對這個問題的回答。房屋的出賣人需要取得房屋的產權。如果沒有產權，他就不具備房屋銷售資格，簽訂的銷售合同無效。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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