如何主動保護購房者權益第一，建筑高度是否符合標準，檢測建筑高度，沿兩面墻的陰角量尺，同時測量房間內多處是否符合合同標準。

如果建筑高度不達標，會讓未來的生活產生莫名的壓抑感。降低建筑高度也是開發商節約成本的一種方式。因此，在驗房時，首先要注意建筑高度是否達標，并謹慎收房。二是新房的墻體是否有裂縫，整棟樓所有窗戶下的墻體不時滲水。而且墻體驗收好，選擇交房，第二天大雨過后再去檢查。如果這個時候墻壁出了問題，一定要一目了然。

除了滲水外，還應檢查墻壁是否有裂縫。裂縫是嚴重的工程質量問題，必須認真檢查驗收。

第三，廚衛防水是否好

一些項目事先聲明沒有做廚衛防水，所以需要自己做。尤其是二手房，一定要提前詢問是否做了防水工作。如果我們在交貨時做了防水工作，我們需要檢查驗收防水工作是否到位。你必須監督自己。如果裝修后發現防水做得不好，會很麻煩。你得把新裝修的地面拆掉，做一個新的防水層。

測試方法也很簡單，用水泥砂漿做一道屏障堵住廁所門，拿一個袋子蓋住排污口，然后捆扎起來，然后把廁所里的水排干，只是一個淺的（約2厘米高）。約好后，樓下的業主在24小時內檢查自家衛生間的天花板。首先，檢查房子的水電是否充足。當然，對于一些高級裝修來說，大部分的水電都要后期更換，所以有時候這些內容并不是關鍵，但如果你不打算更換水電，尤其是二手房，那么這些東西一定要仔細接受。

除了檢查電線是否通電外，主要看電線是否符合國家標準質量。然后是導線的橫截面積是否符合要求。一般來說，家用電線不宜小于2.5平方米，空調線路應達到4平方米，否則使用空調時，容易過熱變軟。當然，這是一個理想的配置，大多數土木工程電線將低一個檔次。

v.管道排水是否暢通

此處所指管道為給排水管道。特別是陽臺等出水口，驗收時，要事先拿一個水具，再往出水口里倒水。看看水流是否順暢。我們為什么要接受這個？因為在施工過程中，一些工人在清掃時經常“偷工減料”，并將一些水泥渣倒進排水管流走。如果水泥有粘性，它會被阻塞在肘部，造成排水困難。

在二手房業務中，房主不會主動告訴你管道是否暢通，能否正常使用。因此，必須注意的是，如果交易后發現問題，沒有投訴的地方。門窗密封是否正常。

但可以通過檢查密封條是否完整、牢固來確認。陽臺門一般要看內外水平差。會出現這樣的情況，陽臺的標高和室內的標高是一樣的，所以在大雨天很難避免雨水滲入的問題。

房子是否滿意，很可能關系到整個家庭的生活質量。只有專家才能知道它對許多其他項目的驗收是好是壞。如果可以的話，帶一個做這個項目的朋友去看看。7普通用戶很難檢查和接受房間是否有錯誤。水平檢查是測量遠離門的室內地面與門內地面之間的水平誤差。對單位的檢查是否有差錯，也能反映開發商的施工質量。因為作為業主，不可能接受主體結構。那么我們只能從這些細節中看到質量。

如何主動保護購房者權益？如果在房屋征收過程中發現質量問題，建議購房者不要盲目同意房屋征收，而是要求開發商接受改造后的房屋。如何保障購房者權益？如果你想了解更多，你可以和律師一對一在線交流。你知道嗎