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寧波
如何解決房地產糾紛，在房地產訴訟中應該注意什么
1、 如何解決房地產糾紛
房地產糾紛是指有關房屋、土地權益的糾紛。房地產糾紛一旦發生，市民可以選擇以下三種方式解決：調解。指在第三方的主持下，爭端各方通過自愿協商解決爭端的方法和活動。在我國，村民委員會和居民委員會是基層群眾組織，都設立了人民調解委員會。他們專門調解民事糾紛，包括房地產糾紛。
2。仲裁。仲裁是一種準司法活動。房地產糾紛發生后，公民可以根據仲裁協議，請求仲裁機構中間認定事實，分清責任，依法作出仲裁裁決，解決房地產糾紛。仲裁裁決具有法律效力，當事人必須執行。根據《仲裁法》，我國各省、自治區、直轄市和地級市都設立了仲裁委員會，負責平等主體之間的合同糾紛和其他財產權益糾紛的仲裁。當然，房地產糾紛當事人可以依法提交房地產所在地的仲裁委員會進行仲裁。
3。訴訟。公司因房地產糾紛可以依法向人民法院提起訴訟。根據民事訴訟法“誰主張，誰舉證”的原則，提起房地產訴訟，應當提出明確的請求。圍繞這些訴求，我們應該向人民法院提供有效的證據。比如，因房屋質量問題向開發商索賠時，需要提交購房合同、開發商提供的房屋質量保證書、與合同和開發商承諾不符的房屋質量、給居民造成財產損失的客觀證據等。
2。當事人對第一審判決不服的，可以自收到判決之日起十五日內向上級法院提起上訴；對第二審判決仍不服的，可以在終審（第二審）判決發生法律效力后二年內申請再審依照民事訴訟法第一百八十七條的規定，可以依法向檢察機關申請抗訴。為保證判決的順利執行，當事人可以依照民事訴訟法第九十二條的規定，向人民法院申請對被申請人的相應財產采取保全措施。此外，根據《民法通則》訴訟時效的規定，當事人提起房地產訴訟，必須在法律規定的兩年時效期限內提起，以免喪失訴訟權利。
本文通過《法律》小編介紹了如何解決房地產糾紛以及在房地產訴訟中應注意的問題。我相信你對這方面有了新的認識。在實踐中，房地產糾紛并不鮮見，有因買賣而產生的糾紛，也有因確權而產生的糾紛，不同的糾紛需要有一定的證據來證明自己的主張。如果您有任何相關問題，請聯系我們的在線律師。你知道嗎
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