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寧波
房屋銷售的重要概念是什么
房屋買賣的重要概念是什么？意向金：法律上對(duì)意向金沒有明確的定義，一般是指當(dāng)事人為了表示簽訂合同的誠意而向?qū)Ψ街Ц兜目铐?xiàng)，因此在合同中應(yīng)當(dāng)約定意向金的性質(zhì)。如果沒有達(dá)成協(xié)議，定金只相當(dāng)于定金，這只是表示誠意的一種方式。如果付款方不愿意簽訂合同，也可以要求對(duì)方返還。同樣，如果接收方不愿意簽訂合同，只需退還定金。押金：押金是法律規(guī)定的一種合同擔(dān)保。押金分為協(xié)議押金、確認(rèn)押金、違約押金、終止押金等，一般情況下，違約押金較為常見。違約定金是指支付定金的一方違約，定金將丟失；收取定金的一方違約，定金將加倍。
傭金：
是二手房交易雙方向中介公司支付的費(fèi)用。根據(jù)上海市的規(guī)定，上、下兩套房屋按房屋成交價(jià)的1%支付。
違約賠償金：
一方違約時(shí)應(yīng)向另一方支付的金額通常由合同雙方自由商定。只要一方違約，即使不給另一方造成損失，也應(yīng)得到賠償。如果處罰過高或過低，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院減輕或加重處罰。
定金：
買賣雙方與中介機(jī)構(gòu)分別簽訂的中介合同中，一般都有定金約定。接受買方定金后，如果中介和賣方就房價(jià)達(dá)成協(xié)議，中介會(huì)要求買方接受定金。此時(shí)，按照約定，一旦購房者簽收定金，定金將轉(zhuǎn)為定金。這樣可以約束買賣雙方，促進(jìn)買賣雙方的交易。因此，在簽訂中介合同時(shí)，一定要注意保證金轉(zhuǎn)為保證金的情況。什么是房屋買賣？
房屋買賣是指買賣雙方約定，出賣人將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受人，買受人支付房價(jià)款。
在房屋買賣之前，一定要做好功課，了解房屋買賣的相關(guān)概念。明確相關(guān)法律法規(guī)。特別是對(duì)房屋交易中出現(xiàn)的一些適當(dāng)用語，要認(rèn)真加以澄清。只有這樣才能避免住房交易中信息不對(duì)稱的損失。律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎參加法律咨詢。律師推薦：北京律師、浙江律師、深圳律師、江蘇律師
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