1、 在地面平整度不夠的情況下，如何保障新購樓盤的權益，可以先與物業聯系，如果協商不好，可以找賣家或開發商。當你買房時，你應該有一個合同或房屋質量保證。如果是毛坯墻、毛坯地的交付標準，拿到鑰匙后，開發商應該給你看兩本書一張表格，即住宅質量說明書、住宅質量保證書、竣工驗收記錄表。如果這些東西齊全，就可以證明房子的質量還可以。在地面上，你檢查房子時可以要求修理。這是一個很常見的問題。別擔心。只要房屋手續合法，你就受法律保護。不要太擔心。有關法律法規根據《高級人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》，交付使用的房屋在保修期內出現質量問題的，出賣人應當承擔修理責任；如果賣方在合理期限內拒絕修理或延誤修理，買方可自行修理或委托他人修理，修理期間的修理費用及其他損失由賣方承擔。如果房屋主體結構出現問題，可以要求質監部門作出認定。最后，如果確定是主體結構的質量問題，可以要求開發商退房索賠。對此，《高級人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》也有明確規定：房屋主體結構不合格不能交付使用的，或者房屋交付使用后主體結構不合格，買受人要求解除合同并賠償損失的，應予支持。可見，本案中張某所購房屋的地面裂縫應為主體結構問題，他可以要求質監部門作出認定。如果是，張某可以要求解除合同并賠償損失；如果不是，張某可以要求開發商修理，也可以自己修理，費用由開發商承擔。（3） 國際平整度檢驗標準（ACI）

平整度（FF）是指在<1ft（30.48cm）距離處連續測量的表面起伏變化的總和。水平度（FL）是指以10英尺（304.8厘米）的間隔連續測量的地面傾斜幅度變化的總和。

F值不僅控制地面輪廓，還控制其粗糙度。F值越高，地面平整度越好，如表1所示。f值是線性的，即﹣ff20﹣地面的平整度是﹣ff10﹣的兩倍，是﹣ff40﹣地面的一半。

2歐洲標準（tr34）

歐洲標準也廣泛應用于歐洲。通過專用檢測儀來檢測地板的平整度，用水平儀來測量和檢測地板的水平度。表2為平面度、水平度等級標準，其中第二限為平面度驗收標準，第四限為水平度驗收標準。根據中國標準《建筑地面工程施工質量驗收規范》（GB 50209-2002），地板平整度的檢驗方法為：用靠尺檢測，靠尺放在地板表面，用楔形塞尺檢測靠尺底部與地板表面的間隙。

一般地板平整度規定：用＜2m的靠尺和楔形塞尺檢查整個混凝土面層的表面平整度，允許偏差5mm。80%以上的檢驗點滿足上述質量要求，其他檢驗點不得對使用有明顯影響，且不得大于允許偏差的50%。根據實際使用需要，對許多平面度要求較高的樓層，應相應調整檢驗標準，如用3M靠尺檢查，允許誤差小于4mm。檢測范圍小于柱底、墻底和設備基礎的1.5 m。

綜上所述，即使買房后發現質量問題，我們也不用太擔心。此時，最重要的是要及時與房地產開發商和房地產開發商溝通。如果協商不成，我們可以用法律的武器來保護我們的合法權益。我們必須準備相關文件。如果您在維權過程中還遇到一些具體問題，歡迎您繼續進行法律咨詢律師網. 你知道嗎