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房屋租賃合同有沒有變更

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-26 · 458人看過

1、修改房屋租賃合同可以嗎？

合同的任何變更都將被視為無效合同。租賃合同發(fā)生變更的，變更內(nèi)容經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致的，該變更具有法律效力。但未經(jīng)當(dāng)事人同意擅自變更的，不承擔(dān)法律責(zé)任。請根據(jù)實際情況和相關(guān)法律法規(guī)，核實并確定具體情況。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人有下列情形之一的，可以變更房屋租賃合同：。在私人房屋租賃期間，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更房屋租賃合同。在私人房屋租賃期間，租賃人死亡的，按照下列方式處理：（一）出租人死亡或者依法終止的，房屋所有權(quán)的繼承人或者繼承人繼續(xù)履行租賃合同；（二）承租人死亡的，原共同居住人可以繼續(xù)履行租賃合同。有一人以上繼續(xù)履行租賃合同的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定承租人。原承租人協(xié)商一致的，原承租人有權(quán)同居。

房屋在租賃期內(nèi)改建、擴建、拆除、改建，致使原租賃合同部分或大部分不適用的，出租人應(yīng)當(dāng)與承租人協(xié)商變更租賃合同。房屋租賃合同在什么情況下可以修改。在私人房屋租賃期間，租賃人死亡的，按照下列方式處理：出租人死亡或者依法終止的，房屋所有權(quán)的繼承人或者繼承人繼續(xù)履行租賃合同；承租人死亡的，原共同居住人可以繼續(xù)履行租賃合同。有一人以上繼續(xù)履行租賃合同的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定承租人。協(xié)商一致的，出租人應(yīng)當(dāng)依法更換承租人；協(xié)商不一致的，出租人應(yīng)當(dāng)確定可以繼續(xù)履行租賃合同的人之一，原承租人的同居生活人仍享有居住權(quán)。房屋在租賃期間改建、擴建、拆除、改建，致使原租賃合同部分或者大部分不適用的，出租人應(yīng)當(dāng)與承租人協(xié)商變更租賃合同。

租賃合同發(fā)生變更的，變更內(nèi)容經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致的，該變更具有法律效力。但未經(jīng)當(dāng)事人同意擅自變更的，不承擔(dān)法律責(zé)任。以上是關(guān)于這方面的法律知識，希望對您有所幫助。如果你不幸遇到一些棘手的法律問題，你有委托律師的想法，我們有很多律師可以為你提供服務(wù)，我們也支持在指定區(qū)域網(wǎng)上選擇律師，他們都有相關(guān)律師的詳細(xì)信息。你知道嗎

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