在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
假離婚買房，退房可以扣除違約金
如果銷售人員通過非法渠道誘導(dǎo)購房者獲得優(yōu)惠，就涉嫌欺騙消費者。由于購房者不愿意違法，不想退房，開發(fā)商無權(quán)扣除罰款。退房支付違約金，向工商投訴。
十天前，周女士向燕郊市工商所遞交了一封“投訴信”，希望工商部門介入?yún)f(xié)調(diào)。昨天下午，工商所工作人員薄先生表示，他們已經(jīng)基本核實了相關(guān)情況，并介入了退款的協(xié)調(diào)工作。十天前，三方進行了談判。天成的代表說，他們保證全額退款，但到目前為止還沒有退。他們催促了很多次，對方說他們正在和領(lǐng)導(dǎo)人談判。
周女士說，因為要買第二套房，她當時就跟售樓人員說，首付太高了，買不起。
根據(jù)周女士提供的錄音——當時，一位姓王的工作人員接待了她，他自稱是銷售經(jīng)理。他給周女士的建議是：先花200元辦了一份假離婚證，然后以自己的名義向銀行申請貸款購買首套住房，只需首付30%。“這有風險嗎？”周女士再三追問。”這比你的處境更麻煩。王先生說。對方還承諾，如果貸款辦不成，將無條件全額退還。
周女士很快支付了25萬余元的首付，但咨詢律師后發(fā)現(xiàn)，用假離婚證申請貸款是違法的。如果查實了，她就不能申請產(chǎn)權(quán)證了。周女士當即決定退房。根據(jù)她提供的錄音，周女士提出了自己的擔憂，并多次要求退房。
“我不覺得有任何違法的責任。很多人這樣做，“王先生多次勸阻無效，同意退款，但需要扣除5萬元的違約金。
周女士-認為售樓處的工作人員以“非法”的方式誘導(dǎo)購房者支付首付。此后，她多次要求售樓部協(xié)調(diào)，對方堅持不退款。
在這方面，辦理虛假證件騙取銀行貸款是違法的。如果銷售人員通過非法渠道誘導(dǎo)購房者獲得優(yōu)惠，就涉嫌欺騙消費者。由于購房者不愿意違法，不想退房，開發(fā)商無權(quán)扣除罰款。如果您有任何問題，可以在線咨詢律霸。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
李臣俊律師是揚州市律協(xié)委員，專業(yè)從事?lián)P州區(qū)域范圍內(nèi)的法律咨詢及訴訟代理業(yè)務(wù)。服務(wù)于揚州三星級律師事務(wù)所，為“四級律師”。目前擔任江蘇尚慧新能源科技股份有限公司、儀征市總工會、人保揚州分公司、儀征市群成小額貸款有限公司、江蘇天地房地產(chǎn)、天盛公司、揚州市港灣大件吊裝有限公司等多家大型企事業(yè)單位的法律顧問。在實踐中累積了豐富的辦案經(jīng)驗。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
公司改制后的工齡怎么算
2020-11-23未履行合同賠償要求怎么寫
2021-02-17行政處罰限期整改一般多長時間
2021-02-28轉(zhuǎn)移私有財產(chǎn)屬于非法轉(zhuǎn)移財產(chǎn)嗎
2020-12-08父母可以不當監(jiān)護人嗎
2020-11-11老公有家庭暴力如何離婚
2021-02-09偽造房產(chǎn)證來抵押借款是什么罪
2021-02-06老人不堪忍受長子常年家暴申請人身安全保護令
2021-02-21交通事故對方全責不賠償應(yīng)該怎么辦
2021-01-25小產(chǎn)權(quán)房改名有效嗎
2021-02-25是否對其他單位承擔競業(yè)限制義務(wù)
2021-03-19遣散員工經(jīng)濟補償金標準
2021-03-0920年后勞動關(guān)系會自動解除嗎 該案已中止審理 等待中院類似案例
2021-01-18被公司辭退賠償需要什么證據(jù)
2021-01-12辭職以后怎么辦理居住證
2021-03-18人壽保險理賠時間是多久
2020-11-09買兒童保險有什么需要注意的問題
2020-12-07人壽保險的類型具體有哪些
2020-12-25發(fā)生哪些事故時保險公司可以不賠償
2021-01-05保險標的是什么意思
2021-01-03