在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
小產權房改名有效嗎
一、小產權房改名有效嗎
無效。小產權房更名是無效的，因為沒有房產證。
根據《中華人民共和國土地管理法》的相關規定，農村宅基地屬于集體所有，村民對宅基地也只是享有使用權，農民將房屋賣給城市居民的買賣行為不能受到法律的認可與保護，也就不能辦理土地使用證、房產證、契稅證等合法手續。
二、小產權房能不能開出不動產發票
小產權房不能開出不動產發票。
不動產發票是地稅部門的發票，專門用于銷售房屋、建筑物這些業務使用的，開發商開的,就是不動產發票。二手房是由房地產交易中心開的!銷售房屋、建筑物這些行業開的發票,就是不動產發票。二手房有了不動產發票,可以說明已繳納契稅等相關稅收。
1、房產交易是商品買賣的一種，和其他商品買賣一樣，需要開具發票。
2、因為房產交易需繳納一定的稅，發票金額即是計稅的基礎。
3、房產交易往往是個人間進行的，個人無法自己開具發票，因此由稅務部門代開。
不動產代開發票
4、不動產發票也是以后該房再次交易時所必需的憑證之一。
以上知識就是小編對“小產權房票改名有效嗎”這一問題進行的解答，可見小產權房更名是無效的，因為沒有房產證。
根據《中華人民共和國土地管理法》的相關規定，農村宅基地屬于集體所有，村民對宅基地也只是享有使用權，農民將房屋賣給城市居民的買賣行為不能受到法律的認可與保護，也就不能辦理土地使用證、房產證、契稅證等合法手續。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
醉酒駕車判刑多長時間?
2020-12-21孩子讓狗咬了要報警嗎
2020-12-16打騷擾電話觸犯法律嗎
2021-01-13農村房屋土地使用證沒有該怎么辦理
2021-01-22土地轉租年限能超過原合同嗎
2021-02-19交通事故全責可以報工傷
2020-11-12與臺灣人的結婚手續
2021-02-09基層法院可以將案件移送中院管轄嗎
2020-11-11ETC欠費超30日將上報個人征信嗎
2020-11-11無效合同內部分承諾是否有效
2020-11-21農村房產繼承條件有什么
2021-01-28離職工資過一個月才結算合法嗎
2021-02-01學生實習期間發生的工傷事故怎么解決
2021-01-06外包勞務審計流程怎么進行
2021-01-21定期壽險與終身壽險有哪些區別
2021-01-29投資型保險與傳統保險的區別
2021-01-29免責條款不說明保險事故就不免責
2021-02-10保險合同中間人與保險合同輔助人的區別是什么
2020-12-29保險合同必須書面生效嗎
2021-01-22快速理賠對方不去定損怎么辦
2021-03-17