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在簽訂正式購(gòu)房合同時(shí)應(yīng)該注意哪些問(wèn)題
正式簽訂前，賣(mài)方一般會(huì)提供上述合同的復(fù)印件，買(mǎi)方應(yīng)要求明確填寫(xiě)合同的相關(guān)內(nèi)容；如賣(mài)方要求簽訂補(bǔ)充合同，還應(yīng)提前向買(mǎi)方出示合同文本。買(mǎi)方應(yīng)將上述文本與賣(mài)方提供的有關(guān)資料進(jìn)行比較。對(duì)于物業(yè)合同中承諾但合同中未約定的內(nèi)容，我們應(yīng)以與賣(mài)方協(xié)商為重點(diǎn)，及時(shí)（特別是在認(rèn)購(gòu)函約定的正式簽約時(shí)間之前）向賣(mài)方反饋修改和補(bǔ)充意見(jiàn)。
在簽訂合同的過(guò)程中，買(mǎi)方應(yīng)特別注意不要在合同中留下任何空白，并要求雙方在合同修改部分簽字確認(rèn)。買(mǎi)方應(yīng)特別注意主合同的附件。附件一中的房屋平面圖應(yīng)要求賣(mài)方說(shuō)明功能、面積和尺寸。裝修和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)盡可能全面、具體，不僅包括所購(gòu)房屋的內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)，還應(yīng)包括供水、供電、供氣、供暖、電梯、保安等設(shè)施和服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)。
附件二中的公共部分主要是指公共區(qū)域的分?jǐn)偛糠郑謹(jǐn)偛糠謶?yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行核實(shí)，是否符合法律規(guī)定。除簽訂主合同外，買(mǎi)賣(mài)雙方可就主合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充合同，并在簽訂合同后就房屋利用率、公共配套設(shè)施、房屋交付方式、產(chǎn)權(quán)證申請(qǐng)等達(dá)成一致，買(mǎi)方應(yīng)按合同約定的付款方式支付貨款。你知道嗎
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28年資深律師國(guó)內(nèi)國(guó)際案件豐富經(jīng)驗(yàn)。國(guó)際法學(xué)碩士。承辦中外各種重大復(fù)雜疑難，經(jīng)濟(jì)，刑事，民事，仲裁，婚姻繼承，移民，房地產(chǎn)，債務(wù)，大醫(yī)療案件，公司，合同，知識(shí)產(chǎn)權(quán)，執(zhí)行，國(guó)際律師見(jiàn)證，各國(guó)律師間合作等全類型案件。專業(yè)高級(jí)法律顧問(wèn)。可跟隨中國(guó)企業(yè)和公民出國(guó)談判，精通用英語(yǔ)工作。曾長(zhǎng)期在司法機(jī)關(guān)工作，30多年的司法行業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。
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