1、 境外房地產中介行業缺乏統一標準，準入門檻過低，目前境外房地產中介機構處于發展的初級階段，行業規范和專業標準尚未建立。行業準入門檻低，造就了一批缺乏專業能力和經驗的海外房地產咨詢機構，行業內各種公司并存，造成了很多行業亂象，導致投資危機一些無良中介往往利用投資者對行業、地方政策的無知、語言能力的欠缺、海外維權的困難等，欺騙投資者，使投資者蒙受重大損失，但中介可以逃避法律責任。其次，國內房地產信息平臺對境外房地產中介機構監管不到位，目前涉及境外房地產信息的垂直網站都有國內房地產信息管理經驗，但海外房地產的業務布局尚處于探索階段，對海外市場認識不足。駐扎在網站平臺上的中介機構的真實性和專業性很難得到有效的評價和檢驗，進入網站平臺的資質標準也往往是空談，不良中介很容易乘虛而入。此外，投資者與中介機構在后期交易過程中缺乏有效的監管機制，會給投資者的資金安全帶來很大的風險。第三，投資者對海外房地產市場缺乏準確認識。

海外房地產市場的情況與國內房地產市場有很大不同。房地產投資的風險和收益控制方法不具有普遍性。然而，國內投資者往往認為這是理所當然的。他們缺乏準確的認知、房地產信息辨別能力和海外房地產知識儲備。同時，他們在選擇境外房地產投資的過程中，當境外房地產投資機構信任國內房地產信息“平臺”時，他們對機構沒有明確的了解和調查就做出投資決策，這是造成資金風險的一個主要因素。

海外房地產投資者選擇更可靠的房地產投資模式非常重要。”在選擇海外房地產咨詢機構時，“品牌力”也顯得尤為重要。國內投資者口碑相傳的品牌機構往往具有多年的海外房地產投資經驗，成功案例不計其數。據悉，位于北京的王府井是中國第一個也是唯一一個海外房地產交易中心。其服務已覆蓋15個國家的25個地區，服務人員超過2萬人。在高凈值人群中積累了良好的口碑和較高的人氣，成為國內投資者信賴的海外房地產開發商的“首選”。

專業的海外房地產投資機構不僅專注于房地產銷售，更關注客戶的真實投資興趣。除了幫助客戶了解海外項目外，他們還投入大量精力舉辦大型線下活動。這家知名的海外房地產交易中心已與功夫財經達成戰略合作。今年計劃舉辦20多場線下活動，每場活動都強烈邀請經濟大亨與在場的投資者分享宏觀經濟形勢。幫助高凈值人士尋找合適的海外房地產，只是這家企業服務的“標準配置”。線下活動反映了其作為行業領導者的態度。一方面推動行業標準和規范的建立和完善；另一方面肩負著培育國內投資者對海外房地產準確概念的責任。2016年，公司大力進軍美國房地產市場，正式轉型為房地產開發商，致力于為客戶打造產品定制、財富管理、移民、房屋建設、物業管理等多元化的“一站式”服務體系。

海外房地產投資熱潮仍將持續。雖然偶爾會出現令人不快的房地產糾紛，但在有遠見、有策略的行業領袖的帶領下，海外房地產投資咨詢行業將在行業標準和員工素質方面取得可喜的進步和突破。相信國內投資者將更加平穩、從容地與海外房地產市場搏斗，實現自己的財富夢想。如果你在這個過程中需要律師的幫助，你也可以在線咨詢律師協會。你知道嗎