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寧波
開發商“首付”，購房者應注意哪些事項
開發商“墊付首付”的原因有兩個：一是由于短期內資金壓力比較大，通過“墊付首付”為購房者在短期內獲得銀行貸款，可以緩解公司持續調控帶來的資金壓力；二是，“首付”已成為一種營銷手段。一方面是新聞炒作的話題。另一方面，通過降低首付比例，也能吸引更多購房者購房，從而達到快速成交的目的。“首付”真的是打折嗎？
1。部分購房者因社保、納稅證明等交房時間過長而不具備購房資格，這些購房者可以由開發商“首付”，通過“先購房，暫緩交易備案”來規避限購政策；二是，開發商的“首付”也為部分購房者贏得了提高首付的時間。對于一些首次置業者來說，這也降低了購房門檻，他們也可以提前進入購房流程。然而，購房者不能簡單地把開發商的“首付”理解為一件好事。其實，開發商的“首付”也有一定的市場風險，我們也應該考慮開發商“首付”之后是否存在陷阱。
買家應該注意什么？
首先，開發商“預付首付”，購房者交錢后，防止開發商“跑路”；其次，對于購房者來說，如果遇到與“退房退房”有關的問題，因為他們始終處于弱勢地位，他們應保留開發商提出的“預付定金”的相關廣告和文件，并仔細考慮文件中是否有陷阱。否則，應合理判斷購買成本和投資風險。如果有問題，可以拿這些文件到相關司法部門去維護自己的權益。你知道嗎
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簡介:
畢健根律師，畢健根，男，大學本科學歷，法學學 士學位。先后取得張家口學院醫學專業、北京大學心理學專業、河北大學行政管理專業多專業學歷證書。現任河北耀鼎律師事務所執行主任，專職律師。 畢律師篤行正義，愛好廣泛，少年就立志律師職業，參加工作后長期研修法律專業知識，通過司法考試即辭去優厚的待遇，從事專職律師工作。因擁有較強專業知識背景和豐富的工作經驗，加之具有極強的表達、溝通能力及獨到的邏輯分析能力和執行力，參加工作以來,先后從事過醫療衛生、企業生產管理、文化宣傳、市場營銷策劃以及企業高層管理工作，有著多領域的實踐歷練，并先后在文化 傳播公司、大型礦業公司及房地產公司擔任總經理助理、行政總監、執行副總經理、法律顧問等多崗位工作，具備豐富的人力資源知識和優秀的團隊管理能力。律師執業以來在訴訟方面擅長刑事案件的取保、辯護及處理各類公司合同糾紛，房地產建筑工程類糾紛及醫療糾紛、勞動爭議等案件。先后承辦了“李某涉嫌3800萬詐騙檢察院不予批捕取保案、林某涉嫌合同詐騙檢察院不予批捕取保后公安撤銷案件案，并成功辯護過黃某故意殺人案、王某聚眾沖擊國家機關案、宮某妨害公務案。
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