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房屋評估是否具有法律效力

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-26 · 843人看過

房屋鑒定，需要找有資質(zhì)的鑒定機構進行鑒定，只要通過法定的鑒定程序，房屋鑒定就可以作為鑒定意見的證明，當事人所主張的事實，具有法律效力。根據(jù)《民事訴訟證據(jù)若干規(guī)定》第二十五條的規(guī)定，當事人申請鑒定，應當在舉證期限內(nèi)提出。符合本規(guī)定第二十七條規(guī)定的，當事人申請重新鑒定的除外。對需要鑒定的事項負有舉證責任的一方當事人不申請鑒定，或者不預交鑒定費，或者無正當理由在人民法院規(guī)定的期限內(nèi)拒絕提供有關材料，致使爭議案件敗訴的不能通過鑒定結論鑒定的，應當承擔不能提供證據(jù)事實的法律后果。

法律鑒定是專門鑒定機構或其他機構中具有相應專業(yè)知識和實踐經(jīng)驗的專家，運用專業(yè)知識和科學儀器，對委托鑒定的特定對象進行檢驗，對委托鑒定的特定問題作出鑒定結論的一種特殊科學活動調(diào)查人員或律師。鑒定結論是鑒定活動的必然結果。其特點如下：

1。合法性。這是鑒定程序的特點。必須按照法定程序委托認證。被授權的評估機構必須是具有相應評估權的機構。

2。科學的。這是身份識別的基本特征。鑒定的目的是解決案件中的特殊問題，而要解決特殊問題，必須運用相應的專業(yè)知識。鑒定人檢驗鑒定對象的方法必須科學，在學術界是無可爭議的。通過評估得出的結論應該是有說服力的。

3。獨立。估價人員承擔估價任務，對估價資料進行檢驗，不受任何單位和個人的干涉。受委托鑒定的人員不得干預，鑒定機構的領導也不得干預。估價人員只能根據(jù)在對估價對象進行科學考察中發(fā)現(xiàn)的特征和數(shù)據(jù)，得出自己的結論。

4。多樣性。這是客體方面的認同特征。眾所周知，案件中涉及具體問題的對象幾乎五花八門。因此，鑒定的種類很多，需要用到的學科知識也非常廣泛。你知道嗎

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