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房屋評估是否具有法律效力

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-26 · 867人看過

房屋鑒定，需要找有資質的鑒定機構進行鑒定，只要通過法定的鑒定程序，房屋鑒定就可以作為鑒定意見的證明，當事人所主張的事實，具有法律效力。根據《民事訴訟證據若干規(guī)定》第二十五條的規(guī)定，當事人申請鑒定，應當在舉證期限內提出。符合本規(guī)定第二十七條規(guī)定的，當事人申請重新鑒定的除外。對需要鑒定的事項負有舉證責任的一方當事人不申請鑒定，或者不預交鑒定費，或者無正當理由在人民法院規(guī)定的期限內拒絕提供有關材料，致使爭議案件敗訴的不能通過鑒定結論鑒定的，應當承擔不能提供證據事實的法律后果。

法律鑒定是專門鑒定機構或其他機構中具有相應專業(yè)知識和實踐經驗的專家，運用專業(yè)知識和科學儀器，對委托鑒定的特定對象進行檢驗，對委托鑒定的特定問題作出鑒定結論的一種特殊科學活動調查人員或律師。鑒定結論是鑒定活動的必然結果。其特點如下：

1。合法性。這是鑒定程序的特點。必須按照法定程序委托認證。被授權的評估機構必須是具有相應評估權的機構。

2。科學的。這是身份識別的基本特征。鑒定的目的是解決案件中的特殊問題，而要解決特殊問題，必須運用相應的專業(yè)知識。鑒定人檢驗鑒定對象的方法必須科學，在學術界是無可爭議的。通過評估得出的結論應該是有說服力的。

3。獨立。估價人員承擔估價任務，對估價資料進行檢驗，不受任何單位和個人的干涉。受委托鑒定的人員不得干預，鑒定機構的領導也不得干預。估價人員只能根據在對估價對象進行科學考察中發(fā)現的特征和數據，得出自己的結論。

4。多樣性。這是客體方面的認同特征。眾所周知，案件中涉及具體問題的對象幾乎五花八門。因此，鑒定的種類很多，需要用到的學科知識也非常廣泛。你知道嗎

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