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寧波
買房后再賣房的過程是什么
十一大后，不少城市相繼出臺限購政策，提高了本地和外地家庭的購房門檻。一些城市規定，外地家庭只能購買一套房產，不適合“先買后賣”，因為他們不具備購買第二套房的資格。
2。資金充足的家庭
如果資金充足，可以選擇“先買后賣”，因為你不必擔心沒有足夠的資金買新房，也不會因為沒有時間買新房而陷入賣掉舊房子后無處可去的窘境。
先買后賣
“先買后賣”具體流程
如果選擇“先買后賣”，具體流程如下：
1。資格審查
攜帶身份證、戶口簿等信息到房地產交易中心網簽窗口辦理個人購房資格審查手續。如果你有自己喜歡的房子，可以先交定金，然后再和對方簽訂定金合同。如果是自售房屋，可持房屋所有權證原件和身份證原件到房管局服務窗口辦理房源核驗。如果您委托房地產經紀公司對您的房屋進行調解、出售，您可以簽訂《現房核查（公示）委托書》，讓房地產經紀公司為您在網上申請核查。如果有人愿意買你的房子，實地看房后，可以根據成交情況進行協商。達成協議后，可以向買家收取一定金額的定金，并與其簽訂定金合同。在網上與買家簽訂定金合同后，接下來就可以簽訂正式的銷售合同了。當然，這個時候別忘了辦理網簽手續。
6。納稅
您和購房者應攜帶買賣合同、房產證、身份證等資料到房地產交易中心繳納相應的稅費，如營業稅、個人所得稅等
7。交稅后，您可以與買家辦理過戶手續。
8。成交款轉賬后，您可以向買方收取成交款。
9。在最后一步結束時，與賣家在線簽約，即使您的房屋銷售過程已經完成，您也可以購買新房。您需要與賣家簽訂正式的房屋買賣合同，然后申請網簽。簽訂合同后，可以到房地產交易中心繳納相應的契稅、印花稅等稅費，納稅后可以辦理過戶手續。
11。最后，你只需要在指定的時間拿到新的房屋登記簿。你知道嗎
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