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交房時，發現房子有明顯的質量問題。你如何保護你的權利

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-26 · 1031人看過

交房時，發現房屋存在明顯的質量問題。如何保障權利？你可以拒絕接受這所房子。

根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》，交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內的，由出賣人承擔修理責任；如果賣方在合理期限內拒絕修理或延誤修理，買方可自行修理或委托他人修理，修理期間的修理費用及其他損失由賣方承擔。如果房屋主體結構出現問題，可以要求質監部門作出認定。最后，如果確定是主體結構的質量問題，可以要求開發商退房索賠。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》也有明確規定：房屋主體結構不合格不能交付使用的，或者房屋交付使用后主體結構不合格，買受人要求解除合同并賠償損失的，應予支持。以上是小編為您整理的相關知識。如果你的情況更復雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您進行法律咨詢。你知道嗎

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