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交房時(shí)，發(fā)現(xiàn)房子有明顯的質(zhì)量問題。你如何保護(hù)你的權(quán)利
交房時(shí)，發(fā)現(xiàn)房屋存在明顯的質(zhì)量問題。如何保障權(quán)利？你可以拒絕接受這所房子。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》，交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)的，由出賣人承擔(dān)修理責(zé)任；如果賣方在合理期限內(nèi)拒絕修理或延誤修理，買方可自行修理或委托他人修理，修理期間的修理費(fèi)用及其他損失由賣方承擔(dān)。如果房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題，可以要求質(zhì)監(jiān)部門作出認(rèn)定。最后，如果確定是主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量問題，可以要求開發(fā)商退房索賠?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》也有明確規(guī)定：房屋主體結(jié)構(gòu)不合格不能交付使用的，或者房屋交付使用后主體結(jié)構(gòu)不合格，買受人要求解除合同并賠償損失的，應(yīng)予支持。以上是小編為您整理的相關(guān)知識(shí)。如果你的情況更復(fù)雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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