在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
購買新房有哪些手續，購買新房有哪些注意事項
一是通過媒體收集各類房地產項目信息。第二，通過對自身消費需求（購買力、想購買的房地產位置、小區配套設施、環境、物業管理、總價、面積等）進行全面、綜合的測算和分析，初步確定了適合自身實際需求的購房框架，然后選擇了幾種方案，并與收集到的各類房地產項目信息進行了比較。三是通過電話咨詢或熟悉項目的朋友對候選項目進行初步了解，然后花幾天時間進行實地考察。在項目實地考察的過程中，可以邀請一些熟悉建筑和環境的朋友，這對選好房子會有很大的幫助。項目選定后、交定金前，向律師或了解房地產行業的朋友咨詢簽訂合同時應注意的問題。如果可以聘請房地產專職律師代為辦理，以保證購房后與開發商發生糾紛時不會過于被動。6做好以上準備后，到售樓處交定金，簽署認購書，確認簽訂正式合同的時間。（在此期間，要特別注意詳細核對開發商提供的“五證”及相關證件）。7按約定時間與開發商簽訂正式購房合同，并按合同約定的付款方式支付購房款。開發商應當在規定期限內，協助當地房地產交易管理部門辦理預售合同登記手續，并按規定繳納印花稅。9合同登記后，需要申請購房貸款的，可以開始申請按揭貸款。具體處理辦法可向有關部門咨詢。10房屋竣工驗收后，開發商提供《入住通知書》和《收回通知書》，物業公司售樓部、財務部、管理處到現場辦理業主入住手續。同時，業主在辦理入戶手續時應攜帶相應證件和購房合同。程序如下：
（1）到開發商售樓處支付購房余款。（2）取得《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》及相關裝修規范和表格。
（3）售樓部或物業部應陪同業主檢查房屋，并簽署《房屋交接證書》。（4）與物業公司簽訂物業管理公約。
（5）支付物業管理費、電器安裝費、有線電視安裝費、電話安裝費等首付（不同物業有不同規定）。
（6）新業主拿到房屋鑰匙，辦理裝修或入住手續。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
反擔保有哪幾種方式
2021-03-14交通責任書下來對方不簽字怎么辦
2020-12-26怎么查自己是否有罰單
2020-11-14濟南執法車遭槍擊,公民怎樣反對暴力執法
2020-12-07脅迫婚姻起訴法院是否支持
2020-12-15無還款期限的擔保合同糾紛怎么處理
2021-01-19商業銀行辦理資金清算程序有何規定
2020-12-22私有房向機關等出租或出售的規定
2020-12-28勞動合同和勞務協議屬于什么區別
2021-03-02疫情耽誤上班工資怎么算
2021-01-24投保人壽保險后輕易退保會有什么后果
2021-01-29第三責任險處理時注意什么
2020-11-08購車保險合同約定不明確的，對合同條款應如何解釋？
2020-12-26代簽商業三者險投保單是否具有法律效力
2020-12-09一起交通事故案件引發的思考
2021-02-18保險公司先行墊付流程
2021-01-31怎么才能讓自己順利獲得保險公司的理賠
2021-03-13保險受益權的主體
2021-03-10集體土地承包年限是多久
2020-12-26村委會非法轉讓土地如何處罰
2020-11-20