法院認(rèn)為，買賣雙方均應(yīng)遵循誠實信用原則，出賣人應(yīng)如實披露房屋的實際情況。雖然非正常死亡時間客觀上對房屋的實際使用價值沒有影響，但這種情況會影響購房者的心理感受，導(dǎo)致房屋成交價值降低，構(gòu)成房屋的重大缺陷，是影響房屋買賣合同訂立的重大事項。劉女士故意隱瞞屋內(nèi)發(fā)生的行為，違反了誠信原則。雙方簽訂合同違背了雙方的真實意思。法院判決支持張女士的訴訟請求。法官說，我國《合同法》規(guī)定，一方當(dāng)事人有權(quán)以欺詐、脅迫或者利用他人危險，或者因重大誤解，違背真實意思，請求法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷另一方當(dāng)事人訂立的合同。對此，陸秋建議，購房者可以在買賣合同中約定補充條款，并就“惡性房屋”問題約定違約責(zé)任。另外，在簽訂合同前，要通過居委會、派出所、周邊鄰居、社區(qū)論壇等了解房屋情況，避免誤買“惡性房屋”。

什么樣的房子被認(rèn)為是惡毒的房子？

如果風(fēng)水不好，對房主不好，或者發(fā)生過大的謀殺或鬼魂，那就可以稱之為惡宅。

一般來說，有非正常死亡（如自殺、殺人、惡性傳染病等）；

住在不幸或經(jīng)常發(fā)生事故的房子里的人有非正常死亡（與第一點不同的是，他們可能不會死在房子里，如交通事故等）。五行布局失調(diào)，宅基地本身的缺陷，對家中的人和動物都是有害的；

五行八卦中，氣不正的房子，位置不當(dāng)?shù)姆孔樱篱T和踩鬼門行可以統(tǒng)稱為惡人屋！

房間的格局，或周圍的風(fēng)水使人有厄運、厄運等。什么樣的房子買不起小區(qū)里有命案，比如大屠殺，當(dāng)然要小心買。過去住宅用地亂七八糟，所以我們應(yīng)該小心購買。

對于曾經(jīng)是放射性工廠或大學(xué)生化實驗室基地的宅基地或附近的軍事基地，要慎重購買附近的房屋。

房子朝向奇特，南北傾斜15度，所以購買時一定要小心。

嚴(yán)重缺乏角度和違背許多風(fēng)水原則的房屋應(yīng)謹(jǐn)慎購買。

與你自己的五行格格不入的房子應(yīng)該謹(jǐn)慎購買。有兇殺案的房子很便宜，你能買嗎？

房價飛漲時，如果有便宜的“殺人房”，會有人愿意考慮嗎？相信很多朋友都會說，我不想白送，更別說買了。事實上，不是。來自深圳的楊先生問：“如果有一套面積120平方米的房子，只要18萬元，但不是套房就發(fā)生了命案。我能買嗎？我是個掙工資的人。我沒有多少錢，但我非常需要。我想把它用作新房子。”任何邪惡的房子都是邪惡的。既然知道是別墅，建議謹(jǐn)慎購買，雖然很便宜。尤其是當(dāng)你把它當(dāng)新房使用時，你認(rèn)為一旦新娘知道真相，她會和你在這里浪漫嗎？你可能會說婚姻是用來攻擊這個惡毒房子的惡魔的，但是你怎么能得到惡魔呢？最后，你可能一無所獲。

如果大量的年輕人，如士兵、學(xué)生等，生活在“惡屋”中，變廢為寶，那么惡屋就會因人氣而解散。當(dāng)然。這是一個特殊的條件，我們通常要小心使用房子。有沒有辦法解決“風(fēng)水破沙”的問題。然而，風(fēng)水是一個整體的概念。最好弄清楚你家的結(jié)構(gòu)，門的方向，客廳窗戶的方向，是不是明堂。最好做一個系統(tǒng)的分析和解決。你知道嗎