1、 房地產(chǎn)買賣合同的主要相關(guān)條款如下：。買賣合同的雙方是買方和賣方。房地產(chǎn)的位置、地號、產(chǎn)權(quán)人、房產(chǎn)證號、土地使用權(quán)、土地使用性質(zhì)、建筑面積、占用土地面積、房屋結(jié)構(gòu)、四界、附件、圖紙；

3。使用年限；房地產(chǎn)交易價格；

5。房地產(chǎn)價格的支付條件和方式。合同應(yīng)明確房地產(chǎn)價款以人民幣或某種外幣支付，并約定一次性付款或分期付款及最終付款時間。

6。存款。押金可以抵消房價。支付定金的一方不按合同履行的，無權(quán)要求返還定金；接受定金的一方不按合同履行的，應(yīng)當(dāng)返還定金兩次；

7。房地產(chǎn)交付時間；

8。賣方保證要出售的房地產(chǎn)的所有權(quán)必須明確。如發(fā)生財產(chǎn)糾紛或債務(wù)，由賣方負責(zé)處理，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任，給買方造成相關(guān)經(jīng)濟損失的，由賣方負責(zé)賠償；

9。違約責(zé)任。違約時，雙方可約定支付一定比例或數(shù)額的滯納金；

10。稅負。辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)時，應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，按規(guī)定由各方負擔(dān)；

11。爭議解決。雙方可以在合同中約定爭議的解決辦法；

12，生效條件；

13，其他約定條款。第二，房地產(chǎn)買賣合同的分類：

根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)，房地產(chǎn)買賣合同可以分為不同的類別：

1。按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容，可以分為出售土地使用權(quán)和出售房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)。除此之外，出賣人還必須以不同的法律條件限制土地轉(zhuǎn)讓；以轉(zhuǎn)讓方式取得的土地上建有房屋的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，只要法律不禁止，就可以自由交易。根據(jù)房地產(chǎn)的性質(zhì)，可以分為商品房、公共住房和經(jīng)濟適用房以及私人住房。這種分類的意義在于，法律對銷售的要求是不同的。商品房銷售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的用于銷售的房屋、商品房等建筑物。《商品房銷售管理辦法》（2001年4月4日）、《城市商品房預(yù)售管理辦法》（2001年8月15日）對商品房銷售條件作了專門規(guī)定。對公有住房和經(jīng)濟適用住房的銷售主體資格有嚴(yán)格規(guī)定；《已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市銷售管理暫行辦法》規(guī)定了已購公有住房和經(jīng)濟適用住房的銷售條件；此外，取得合法產(chǎn)權(quán)證書的私人房地產(chǎn)，只要法律不禁止，就可以自由出售。

希望您在購房時能根據(jù)自己的情況冷靜地分析房屋買賣合同的各項內(nèi)容，所以以上是房地產(chǎn)買賣合同的相關(guān)內(nèi)容，希望對您有所幫助。如果您有任何具體問題，請致電律霸。你知道嗎