據統計，在成都購房人群中，來自成都周邊地區、四川二三線城市甚至外省的人群逐漸成為主力軍。成都目前不會取消限購令。對于外地購房者的后顧之憂，小編專門整理了成都外地購房者的政策總結，為您提供全方位的購房指導。

成都有哪些房地產限購政策？

1。根據成都的限購政策，外地戶籍在成都需提供成都市納稅證明或社會保險繳納證明，家庭限購住房。

2，成都市戶籍居民家庭在主城區有1套住房，可購買第二套房（含新建住房和二套住房，下同），暫停第三套住房。

3、成都主城區非戶籍居民家庭無住房。這1套住房可在主城區購買，第二套房暫停。不能提供本市納稅證明或者社會保險繳納證明的戶籍居民家庭，不得暫停在成都主城區購房。

外地戶口在成都購房的條件：

1。購房家庭需提供在成都一年以上的納稅證明或社保繳納政策。

2。有合法有效的身份證明（居民身份證、戶口簿或其他有效身份證明）和婚姻狀況證明。有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。良好的信用記錄和償還意愿。

5。有能力支付所購房屋的首付。

如果你想在成都買房，首先要了解成都的房地產限購政策是什么，怎么不符合條件，你就買不到自己喜歡的房子了。小編在這里想說的是：政府房地產限購的效果是短時間內成交量會下降，但長期來看，超過限購會越來越高，這凸顯了我們國家投資機制的不完善。我們期待相關政策的出臺，改善這一狀況。成都市人民政府辦公廳2016年10月1日《關于促進成都市房地產市場平穩健康發展的若干措施》（市房管局、市發改委、市公安局、市國土局、市建委、，市規劃局、市工商局、市財政局、市政府新聞辦）為全面貫徹落實國家房地產市場調控政策，市政府根據《關于推進供給側結構性改革，促進房地產市場健康發展的若干意見》《全市房地產市場健康發展》（財發〔2016〕17號），為保持全市房地產市場平穩健康發展，現提出以下措施。嚴格規劃用地管理，嚴禁擅自調整項目用地性質。擅自調整土地性質的，不得依法申請建設工程規劃許可證和規劃核定。嚴格房地產開發項目容積率管理，對未按規劃許可實施的建設項目，要求限期整改；整改不成的，對超過容積率的收入一律罰款沒收，并將開發企業等相關責任單位納入誠信管理。二是按照財發[2016]17號文件的相關要求，對土地供應進行精準控制。對商品房銷售緊張的地區，適時加大土地供應規模，適度加快土地供應節奏，有效控制地價，確保居住用地需求與經濟社會發展水平相適應。三是加快項目開工建設。開發企業取得出讓土地后，應當按照合同約定的期限開工建設。對未按時開工、竣工，構成閑置土地的，按有關規定征收閑置土地費，收回土地使用權進行處理，并根據不良信用記錄扣除企業信用分。對有重大不良信用記錄的，3年內限制甚至禁止其參與本市土地招投標。四是實施區域性住房限購政策

成都高新區、成都天府新區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區和郫縣，自然人身份相同而法人只能新購一套商品房（法人單位有自有資金經審核購買商品房的），職工自住住房除外）。嚴格執行住房限購區信貸政策，購買第二套住房的商業性個人住房貸款首付比例不得低于40%。五是加強商品房銷售管理，完善商品房銷售計劃備案規則，加強商品房申報價格指導。商品房申報價格明顯高于周邊房地產價格的，價格主管部門應當在受理商品房預售許可證和現售備案申請前會同有關部門核實價格；同一項目分期建設、分期銷售的，物價增長速度不得高于城鎮居民可支配收入增長速度。嚴格商品房合同網簽管理，嚴禁轉讓期房，備案后不得變更或注銷商品房合同網簽。6規范商品房開發企業銷售行為，應當在取得商品房預售許可證并備案現房銷售后10日內，一次性向社會公開全部可售房屋，并按規定在銷售現場顯著位置設置商品房銷售信息公示系統，及時反映房屋銷售情況，實行一房一價、明碼標價銷售。

房地產開發企業和中介機構不得捂盤惜售、囤房、炒房、惡意炒作、哄抬房價、違規為個人提供首付、發布虛假交易信息等擾亂商品房市場秩序的行為，否則，關閉商品房買賣合同網簽，暫停受理開發企業后續項目預售許可證，取消中介存量房，涉嫌違法的由公安機關依法處理。7嚴厲打擊市場違法行為；加大查處力度；嚴厲打擊房地產違法廣告、違法合同和不正當競爭行為；重點打擊投資回報承諾、虛假承諾、戶籍、就業等房地產廣告；騙取定金等合同詐騙行為以及惡意炒作、哄抬價格等不正當競爭行為。涉嫌違法的，由公安、工商機關依法處理。八是加強銷售價格監管，嚴厲查處明碼標價、違反一房一價規定、實際銷售價格高于申報價格、哄抬房價等違法行為，重點查處價格異常、消費者投訴集中的項目。情節嚴重的，依法降低開發企業資質直至取消資質；禁止開發企業及其關聯企業進入我市土地市場參與土地招拍掛出讓活動三年內購買土地。9市場金融風險的防范與控制。嚴禁互聯網金融企業、小額貸款公司等機構從事首付貸款、眾籌購房、過橋貸款等金融杠桿融資業務，并對此類機構進行全面清查和嚴格監管。嚴厲打擊房地產交易中涉嫌非法集資行為。10加強住房保障，完善“租、售、補”的住房保障體系，解決中低收入家庭住房問題，確保符合條件的住房困難家庭得到充分保障。11七