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買精裝房接受時應該注意什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-29 · 465人看過

如今，隨著工作和生活節奏的加快，精裝房的優勢越來越顯著，但精裝房存在的問題也引起了購房者的關注。買房子是一種樂趣。但說到裝修，每一個被裝修過的人都能傾吐出很多辛酸。恐怕裝修過的人會有一種感覺，就是裝修房子太麻煩、太令人沮喪了。因此，在工作和生活節奏快的今天，精裝房的優勢越來越顯著。然而，精裝房存在的問題也引起了購買者的關注，這往往導致各種糾紛，而且驗收比空房更為復雜。今天，本報就來教你在購買精裝房和驗收時要注意什么。

第一步：檢查廚房和衛生間的給排水管，看排水管是否暢通，給水管是否漏水。

步驟2：檢查配電線路和插座。

第三步：檢查廚房、衛生間等部位的墻磚、地磚空鼓情況。

第4步：檢查木工制品和油漆制品。

第五步：仔細檢查一些角落和隱藏的地方。

提示：對于這樣的專業人士，最好找個專門的人來測試一下。外行只能看熱鬧。

第六步：檢查天花板的安裝情況

提示：人們往往只關心天花板的美觀，而忽視了天花板的安全。如果天花板與地板、龍骨與裝飾板的結合做得不好，天花板就像一把劍懸在全家頭上，隨時都有發生事故的可能。

第七步：檢查燃氣管道

提示：按照規定，嚴禁移動燃氣表，燃氣管道不允許為暗管。然而，仍有許多人為了美觀而搬動煤氣表或包裹煤氣管。作為房間最危險的部分，燃氣管道的安裝必須符合要求，但對于現代人來說，裝修效果是不可接受的。

精裝房成交時要注意四個問題，購房者在填寫購房合同時要特別注意。第一個關鍵點是工程的施工質量。第二個關鍵點是房子里的各種建筑材料和設備。

專家提示：合同中需要明確設備的品牌，特別是含金量高的設備，如衛浴、燈具、廚房設備、家具五金、衛浴五金、低壓電器、防盜、防火的多功能門等，隔聲保溫功能；還需明確設備型號及與產地有關的部分設備產地。