在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
常見的無效購房合同有幾種
無效的采購合同。采購合同無效。開發商的銷售行為違反法律、行政法規強制性規定的，未取得預售許可證擅自銷售房屋的，購房合同無效，購房人無權退房。
2。購房合同被依法解除。因重大誤解或者明顯不公平，或者因開發商的欺詐、脅迫、利用他人危險等手段使買受人違背真實意思而訂立合同的，買受人有權請求法院或者仲裁機構變更或者解除買受人訂立的合同，但買方需要提供證據。
3。如果買受人購買的房屋類型與設計圖紙不符或相關尺寸超出約定誤差范圍，買受人有權退房。
4。區域錯誤。實測建筑面積與合同約定建筑面積誤差比絕對值超過3%的，買受人有權核查。
5。規劃和設計變更。開發商擅自變更規劃設計的，或者經規劃部門批準的規劃變更或者設計單位同意的設計變更，導致商品房結構類型、戶型、空間大小、朝向發生變化的，以及合同當事人約定的其他影響商品房質量或者使用功能的情形，開發商在變更成立后10日內未書面通知買受人的，買受人有權退房。
6。房屋主體結構質量不合格的，主體結構指承重墻、梁、柱等，經工程質量檢驗機構鑒定不合格的，買受人有權退房。但一般門窗、墻面等方面都存在質量問題，除非雙方有明確約定，否則，購房者無權相應退房。除上述法定退房情形外，購房人還可以書面形式約定其他可以退房的情形，可在購房合同或其附件、補充協議中約定。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
銀行可以開展與比特幣相關的業務嗎
2021-03-01做精神司法鑒定多少錢
2021-03-26先予執行能拍賣嗎
2021-01-09如何確定被繼承人的債務范圍?
2020-11-24購房的潛規則都有哪些
2021-03-18一般員工簽競業限制有效嗎
2021-01-10對方不履行勞動仲裁裁定該怎么辦
2020-12-24買兩份意外險,賠付是不是兩份都分別賠付
2021-01-15交通意外險與人身意外險有何區別
2020-11-11航班延誤賠償多少錢
2020-12-15保險合同變更的效力是怎么樣的
2020-12-19保險合同成立超過兩年隱瞞病情能獲得賠償嗎
2021-01-07一起保證保險合同糾紛上訴案
2021-02-12被搶新車變舊車 保險公司到底該不該賠
2021-01-23保險公司把被保人寫錯了怎么理賠
2021-03-06保險監督管理機構的職責是什么
2021-01-20保險代理人在其業務中欺騙被保險人應當承擔哪些法律責任
2020-11-21法律對保險代理人是如何規定的
2020-12-22有農村戶口,無宅基地拆遷補償嗎
2020-11-11私房拆遷補償款如何分配
2021-02-08