1、 房價在下跌，現(xiàn)在不是買房的好時機(jī)它不僅沒有風(fēng)險，而且還能保值甚至升值。第二，你手里有多少錢就買多少房子。

分析：房子是消費品，是生活必需品，也可能是你生活中伴隨的產(chǎn)品。你需要滿意地買房。錢的多少應(yīng)該從發(fā)展的角度來看待，因為你還在賺錢，適當(dāng)提前消費會讓你不后悔。

買房時，最主要的原因是買房所需時間少或房地產(chǎn)價值最低。第四，買便宜的房子可以投資。

分析：高價買不到，低價買不到，便宜是絕對有缺陷的，便宜的房子，雖然未來房價會上漲，但你買便宜的房子時間長了，風(fēng)險就會暴露出來，比如小區(qū)景觀、戶型等。五、買房一定要買南北向的分析：過去經(jīng)濟(jì)水平不具備條件，不能通過經(jīng)濟(jì)支出來解決住房的采暖降溫問題，原來的建筑不具備環(huán)保節(jié)能的效果，在這種條件下，可以不建盡量選擇南北方向的房子，現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)條件有所改善，房子也是環(huán)保節(jié)能的房子。定向不再是選房的首要考慮。六、地價下跌，房價肯定會下跌分析：現(xiàn)在買房占用的土地是過去買的，與現(xiàn)在的地價無關(guān)，再說，地價只是構(gòu)成房價的因素之一，不同的產(chǎn)品有不同的附加值。

7。配套設(shè)施越多，小區(qū)越好。

分析：關(guān)鍵看小區(qū)配套設(shè)施是否實用，能否長期使用。這不是浪費土地和業(yè)主的余錢，這不過是虛榮。八、建筑間距大，可以營造一個好的社區(qū)

分析：建筑間距大，不一定能營造一個好的社區(qū)，而建筑間距不是特別大也可以營造一個好的社區(qū)，大間距是為了保護(hù)業(yè)主的生活安靜、私密、視野開闊，也是一個創(chuàng)造景觀的平臺，但是沒有很好的利用這個平臺來創(chuàng)造景觀，導(dǎo)致安靜、私密、舒適也不是一個好的小區(qū)。相反，建筑間距并不是特別寬，但它有這樣一個理念和團(tuán)隊，創(chuàng)造一個美麗、舒適、健康的環(huán)境，這也可以稱為一個良好的社區(qū)。沙盤是漂亮的，房地產(chǎn)商肯定很清楚開發(fā)商前期開發(fā)的產(chǎn)品是否誠實，是否對社會負(fù)責(zé)。10買準(zhǔn)確的現(xiàn)房沒有風(fēng)險。

分析：準(zhǔn)確的既有房屋是指主體封頂、景觀及配套設(shè)施不完善的房屋。風(fēng)險主要取決于開發(fā)商在建設(shè)房地產(chǎn)景觀及其設(shè)施時的理念、意圖和責(zé)任感。如果開發(fā)商不誠信，準(zhǔn)確的現(xiàn)房也有風(fēng)險，售后服務(wù)也無法保證。你知道嗎