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寧波
買新房時，記得要注意停車比例
提醒想買房的網友，買房時不要只看其他方面，還要注意車位比例。
購買或租賃停車位時，必須首先了解規劃。
1。你應該知道停車位的具體信息：小區有多少個車位，車位比例，租售情況，是否預留了足夠的車位，地面還是地下等。要了解必要的安全因素：行人與車輛是分離還是混合、單雙流、限速，以免留下一些安全隱患。
3。了解污染情況：汽車能否直接駛入小區外的地下車庫，以及汽車是否經過，停車和噪聲污染是否會對生活區造成干擾。只有開發商的人性化設計和功能齊全的設施，才能大大提高小區的環境質量，而這一切的前提是開發商的規劃要落實到位。
此外，為了避免不必要的糾紛，買家最好將車位明細寫進合同中。購房者和開發商應在預售合同補充條款中明確約定車位范圍、車位號、預售面積、預售價格等，最好有平面圖。如果購房者先買房，再買車位，可以與開發商另行簽訂合同。以上細節應有具體說明，合同另行備案。你知道嗎
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簡介:
王宜丹律師，河南洛陽人，河南良承律師事務所專職律師，擅長處理合同糾紛、婚姻家事糾紛、追償權糾紛、交通事故損害賠償糾紛等各類民事糾紛案件，法律專業知識扎實，辦案經驗豐富。 本人執業以來，秉著“信譽為本”、“客戶至上”的執業精神，倡導“法理精神和服務創造價值”的理念，始終堅持“憲法法律至上、社會公平正義至上、當事人合法權益至上”的執業追求，在法學專業領域不斷學習，深入研究。力求以學者的嚴謹態度，專家的服務水準，為委托人提供優質高效、盡職盡責的法律服務！
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