2:什么是復式住宅？

A:復式住宅是一種受躍層住宅設計啟發的經濟型住宅。事實上，一幢高層建筑加了一個1.2米的夾層。兩層樓的總高度遠低于復式（復式3.3米，普通復式5.6米）。復式的下層用于居住、烹飪、就餐、洗浴等，上層用于休息、睡眠和儲存。有許多墻壁進入公寓的壁柜和樓梯，中間層也是上層。因此，復式住宅具有省地、省力、節材、實用的特點，特別適合三四代同住的大家庭。它既滿足了下一代的相對獨立性，又達到了相互關愛的目的。

3:什么是躍層住宅樓？

A：躍層住宅是近年來推廣的一種新型住宅形式。這種住宅的特點是室內空間借鑒歐美二層獨院式住宅的設計方法。這幢住宅共有兩層。臥室、客廳、客廳、衛生間、廚房等輔助用房可分層布置。上下兩層之間的交通不是通過公共樓梯連接的，而是通過用戶自己的小樓梯。

躍層住宅的優點是每戶都有一個兩層或兩層的綜合照明面。即使朝向不好，也可以通過增加采光面積來彌補，通風更好，室內生活區和輔助區更大，布局緊湊，功能清晰，相互干擾少。

4:什么是住宅區？

A:住宅面積是指住宅樓各樓層平面圖中直接供住戶使用的房間凈面積之和。所謂凈面積，就是去掉墻、柱等建筑構件的水平面積。什么是二手房？

A:二手房是老房子。新建商品房第一次成交為“一手”，第二次成交為“二手”。購買公房、經濟適用房上市的政策，使二手房市場取得了成功。

一些沒有房子的人可以買一套別人有剩余的房子；另一些有一些儲蓄和小房子的人可以賣掉舊房子買新房子；那些有剩余房子的人也可以賣掉剩余的房子來換取收入。

6:什么是產權置換？

A：指居民之間原有產權的置換。一般是在中介的撮合下進行，也可以由中介來代替。

7:什么是房地產產權？

A：房地產產權是指房屋所有權和房屋占用的國有土地使用權。不動產所有人有權占有、使用、受益和處分所有不動產。什么是抵押？

A:按揭是“按揭”的音譯，是指抵押人將房地產產權轉讓給提供貸款作為還款擔保的銀行的行為。抵押人還清貸款后，抵押受益人立即將涉案房地產的產權轉讓給抵押人。

9:什么是住房公積金？

A:這是一種強制性的長期住房公積金。住房公積金制度是結合我國城鎮住房制度改革的實際情況而實施的一種住房改革政策。是指由住房公積金的籌集、管理、使用、償還等環節組成的整個運行機制和管理體系。住房公積金有三個具體內容，即“個人所得稅免征額、單位補貼”。（二）按照“統一管理”的原則管理住房公積金。（三）按照“專款專用”的原則使用住房公積金。什么是個人住房抵押貸款？

A：借款人以借款人或第三人可以獨立控制的房地產作為抵押物，購買、建造、修繕房屋時，向銀行申請一定數額貸款的一種貸款方式。借款人到期未償還貸款本息的，貸款銀行有權依法處分抵押的房地產，取得還款。

11:什么是個人住房擔保貸款？

A：指借款人或第三人以所購房屋及其他所有權財產作為抵押或質押，或由第三人為貸款提供擔保，并承擔連帶責任的貸款。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款銀行有權依法處分其抵押物或者質押物，或者要求保證人承擔償還本息的連帶責任。

12:公寓式住宅

A:與西式獨院獨戶別墅相比。一般建在大城市，大多是高標準的高層建筑。每層都有多個獨棟套房，包括臥室、客廳、客廳、衛生間、衛生間、廚房、陽臺等，一些中外商人及其家屬可以租用。

13:經濟適用住房

A:指按照國家經濟適用住房建設規劃建設的住房。計劃由國家統一發布。一般來說，土地是通過行政手段劃撥的。免收土地出讓金。各類核定費用減半收取。銷售價格根據政府指導價和守資微利原則確定。以上是小編為您整理的相關知識。相信通過以上的知識你已經有了一個大致的了解。如果你的情況更復雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎