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未來房屋征收過程的具體內(nèi)容是什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-29 · 842人看過

1、注意及時收到入住通知

收到入住通知是入住的第一步，一定要注意截止時間。一般來說，賣方同意的期限是通知發(fā)出后30天內(nèi)，因此買方應(yīng)安排時間。接到通知后，首先要判斷房屋是否按時交付，如果逾期，需要提出處理意見，然后再決定是否收房。

2。確定房屋是否符合交付條件房屋交付條件包括：

（1）“竣工驗收記錄表”：這是房屋征收過程中需要注意的文件。表中項目報主管部門備案后，出賣人需對該房地產(chǎn)終身負責(zé)。因此，竣工驗收記錄表對房地產(chǎn)開發(fā)商具有嚴格的約束力。表中的每一項都需要有關(guān)部門備案。少一點就是“黑樓”。購房者不得入住，有權(quán)拒絕接受該房屋。

（2）“住宅質(zhì)量保證”：賣方在本保證書中對房屋的質(zhì)量、保修期和范圍所作的承諾。這應(yīng)該是購房合同的附件，與購房合同具有同等效力。因此，收貨方應(yīng)仔細審核具體項目，并特別注意保修期。

（3）《住宅使用說明書》：對住宅設(shè)計、施工及驗收中的抗震指標(biāo)、墻體結(jié)構(gòu)型式等具體技術(shù)指標(biāo)進行了說明，并提出了注意事項。（四）建設(shè)工程質(zhì)量認證。（五）房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收證書。

（6）測量面積登記表。第三，房屋驗收必須是“先驗后收”。購房者應(yīng)先對房屋進行驗收，確認房屋無誤后方可簽署驗收文件。驗收時一定要注意房屋的面積和質(zhì)量。四是檢查完畢后填寫《驗房交接單》，如果房屋沒有問題，要根據(jù)實際情況填寫《驗房交接單》等相關(guān)文件。填寫時一定要如實填寫。如果無法確認，不要記錄或書寫“暫時不清楚”、“無法識別”等字樣。如果發(fā)現(xiàn)問題，記錄下來，要求賣方在一定時間內(nèi)處理。如果您有任何意見，也可以填寫表格。

以上是未來關(guān)門的過程。房屋關(guān)閉時，購房人必須仔細檢查房屋，確認無問題后簽訂合同。你知道嗎

該內(nèi)容對我有幫助贊一個

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