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現在的房子真的比將來的房子貴嗎

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-29 · 357人看過

1。現房真的比現房貴嗎？你應該從另一個角度來計算費用。

現房比現房便宜是一個表面的事實，但衡量二者成本的因素很多，不是簡單的1+1=2！一方面，現在的房子一般要等很長時間才能交房，不確定因素太多。你根本無法預測整個項目的最終結果。另一方面，如果開發商實力不穩定，甚至可能出現拿不到房產證的情況。在這種情況下，作為等待房屋收回的業主，根本沒有辦法。在大多數情況下，你只能承受愚蠢的損失。與現有的房子相比，你可以清楚地看到質量，你也可以有直觀的判斷，你可以在最短的時間內搬進去。為什么不省下不必要的房租和生活費呢？

<2，不要虛偽！社區里美麗的水景不僅是給你看的，也是給錢養的！

有時候你會發現這樣一個奇怪的現象：明明是小區一般來說，環境不是那么好，但物業費卻得漲！為什么？這是你社區的美麗-水景！人們不會白買自己的顏色。如果他們給你看的太多，他們會出錯的！人工水景不是活水，它經不起時間的積累！如果失去了美麗，就要保養和清潔，用錢也是必須的！誰來交，那么維修費就要加到業主物業的營業費里，小數點算是不小的開支！事實上，水景并沒有你想象的那么好。如果有閑暇，不妨直接選擇綠化好的社區，而且空氣好又實惠！

3。你不能明碼標價嗎？老司機：你太年輕了

不僅在房地產市場，而且在其他商品的所謂明碼標價上，明碼標價會嚇跑很多人，如果明碼標價，殺傷力更大。任何時候都在百萬以上，但這會讓很多購房者不敢輕易伸手，問起價格時會發抖。不過，大多數有買房經驗的老司機都會告訴你，他們買房的時候還是可以討價還價的。比如從二手房開始，二手房有更多的客觀因素可以協商。意向者可以和房主談談自己的理想，磨尖嘴唇，打心理戰！如果他們要買新房，不妨找找房子的不足和缺陷。如果他們口才好，就能省下一筆錢。

4、選擇合適的時間開盤新樓盤，省錢！

新產品的上市或多或少會有助于普及！所以你會發現，新開樓盤的人相對比較多，開發商為了吸引購房者，往往會推出一系列優惠措施來提升知名度和美譽度，通過媒體來吸引更多的購房者。而新樓盤第一次開盤，不僅價格更低，而且選擇也更多！

5。最后的房子也可以是一個很好的選擇。

最后的房子是沒有人想要的。不一定，可能是前期用于樣板房或其他特殊功能的單位，也可能是開發商未來打算出租的好房子。房子的類型或質量并不比早期差。關鍵是尾房價格會有更大的議價空間

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