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寧波
什么樣的住房率高，什么樣的住房率合適
1。合住面積小的房屋獲得率較高
合住面積小的房屋獲得率較高，受層高、樓層結構等因素影響。樓梯、公共走廊和電梯占用的區域應包括在共享區域內。這些配套設施需要占用一個面積，這意味著共享面積大，房屋獲得率低。
2。低層有較高的房間獲得率
在許多情況下，低層的房間獲得率低于高層。樓層越高，樓層結構越復雜，分攤比例越高，房屋購置率越低。其中，多層比高層具有更高的房間獲得率，節省了電梯、供水設備房等公共部分。板樓的收購率高于塔樓，特別是方正板樓，收購率一般在80%以上，而塔樓由于一層多戶的設計形式，收購率較低，一般只有70%左右。
4。室外使用面積大，房屋購置率高。
許多開發商會嘗試擴大使用面積，以提高房屋獲得率。最常用的方法是建半封閉陽臺和大開間窗戶，這樣不會增加分攤，反而會提高房屋的獲得率。第二，房價是不是越高越好？
住房率越高，越合適。如果住房率太低，會增加使用面積的單價，但如果住房率太高，會降低居住質量。住房率往往與社區的相關配套設施有關。如果房價特別高，只能說明樓梯寬度、公共走廊、電梯等配套設施不是很完善。電梯和走廊的共用區域是為了滿足日常生活的需要。大面積共享并不一定是壞事。雖然住宅的實際使用面積相對較小，但公共活動空間相對較大，居住舒適性也會有所提高。
3。買房的合適比例是多少？
主要基于居民的生活體驗。在保證小區配套設施齊全合理的前提下，購房率越高越好。這里有一些數據供你買房時參考。總的來說，88%的多層建筑、72%的高層建筑和55%的辦公樓被占用。你知道嗎
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