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寧波
捐房子能不能撤銷
法律咨詢：
我和陶注冊時，她懷孕三個月。2011年，陶某生下兒子張曉謀。2012年，我們因不和離婚，雙方約定婚后共同購買的商品房歸兒子所有，我每月支付1500元生活費。2012年，通過親子鑒定，我發現張曉謀不是自己的骨肉。我可以要求撤銷把房子給我兒子的行為嗎？答復：你可以撤銷把房子給你兒子的行為。《合同法》第五十四條規定：“當事人對因重大誤解而訂立的合同，有權請求人民法院或者仲裁機構予以變更或者撤銷。”在這種情況下，你贈與的前提是孩子是你自己的骨肉，但鑒定結果顯示孩子不是你自己的。另外，陶某的行為嚴重違反了夫妻之間的忠實義務，可以要求她給予一定的精神損害賠償。法律特征：
（1）房屋捐贈合同是一種單一合同和自由合同。捐贈人自愿、單方承擔無償向對方捐贈房屋的義務，但不享有平等權利；受贈人享有無償接受對方捐贈房屋的權利，一般不承擔法律義務。即使受贈人在接受贈與時負有一定的義務，這些義務也不以取得的權利為代價。（2） 房屋捐贈合同是一種實用的合同。捐贈人必須將捐贈的房屋實際交付受贈人。受贈人接受捐贈房屋后，房屋捐贈民事法律行為完成，合同生效。但贈與物交付后，不得撤回。因贈與人撤回贈與發生爭議的，受贈人可以請求人民法院作出裁定。（3） 房屋捐贈合同是一份正式合同。根據《城市私有房屋管理條例》，登記過戶應當提交各種證明。當事人未辦理過戶手續的，根據1999年12月19日《合同法》第四十四條和《最高人民法院關于適用合同法若干問題的解釋（一）》第九條的規定，捐贈合同仍然有效，但捐贈房屋的所有權不能轉讓。你知道嗎
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