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寧波
廣州的商店賣什么，租什么
來源:
律霸小編整理
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2021-03-30
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房管局：大菜泉商鋪無違規退租行為？市國土房管局相關負責人昨日表示，建設部只是明確責令預售商業項目不得轉租，因此現有商鋪或持有房產證的商鋪在確權后轉租并不違法。不過，該負責人強調，如果這些商鋪是二手業主購買后分拆出售，也屬于二手業務，需要進行二手網簽，這樣才能更好地保護買家的利益；而已抵押的商鋪必須在抵押后由開發商出售才能交易，買受人在簽署認購書時應注明開發商在一定期限內不申請抵押，并以定金注銷可以返還的抵押物內容。
對于一手商業項目的“變相退租”，是商鋪價格的一大優惠，該負責人也表示，這并不違法，因為這些項目不承諾每月或每年退租。不過，投資者也應謹慎入市，自行承擔投資風險。你知道嗎
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