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奶奶死后，她的房屋面積發生了糾紛？

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-30 · 790人看過

法律咨詢：

你好，問題是，我們三個人現在都住在上海。奶奶住在她的家鄉江蘇海門。自從奶奶四年前去世后，那里的房子一直空著，只有幾個親戚在那里。最近接到親戚的消息，房子的左邊原來是一個羊棚，現在卻被附近一戶人家拆了用來種地，而房子的右邊是空的，原來是一間小屋，現在又被另一家公司拆了用來修路。但我父母不明白。他們得去上班。最后，他們中的一些人可以回去解決這個問題，但是那些地方已經種好了，道路已經修好了。再說，我父親說，一年前他去拿房產證的時候，村委會的人把左邊的羊棚的位置給了別人。因為我父親聽不懂，說話也很容易，所以直到現在他才讓那個人回來。這次我想回來。解決辦法是什么？如果村委會不給解決辦法，調解不了，還要上訴，那么如果勝訴，對方會不會交律師費？律師的回答是：你奶奶應該有宅基地使用證或建設用地使用證。根據以上記錄，你可以確定你祖母的宅基地范圍。你祖母去世后，遺產沒有分割，所以你父親同意讓別人種田侵犯了其他繼承人的權利，這是無效的。你可以以侵權人的名義起訴。律師費在法律上沒有明確規定，一般也得不到法院的支持，但你可以要求。

相關法律知識：

房地產糾紛的分類

房地產糾紛按其法律性質可分為民事房地產糾紛和行政房地產糾紛。

房地產民事糾紛包括：房地產開發合同糾紛（如商品房銷售）、建筑合同糾紛（如土建、設備安裝、裝修）、房地產服務合同糾紛（如房地產咨詢、評估、中介等），房地產租賃合同糾紛、物業管理糾紛、其他侵權糾紛（如相鄰水、排水、采光、通風等）等。

行政性房地產糾紛包括：未經有關人民政府受理，向人民法院提起訴訟的土地所有權、使用權糾紛。房屋所有人與房屋所有人之間沒有補償安置協議的，批準拆遷的房屋所有人不予受理，并向人民法院提起訴訟。公民個人、法人或者其他經濟組織之間的林地、林木權屬糾紛，由縣、鄉人民政府解決，不服的，向人民法院起訴。你知道嗎

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