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寧波
商品房預(yù)售應(yīng)具備哪些條件？
（1） 土地使用權(quán)出讓金已全部繳納，取得土地使用權(quán)證；
（2）持有《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；
（3）按商品房提供預(yù)售，開發(fā)建設(shè)投資達(dá)到出讓金的25%以上項(xiàng)目建設(shè)總投資、建設(shè)進(jìn)度和竣工交付日期已經(jīng)確定；
（4）向縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證。
商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報(bào)縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記。同時(shí)，商品房預(yù)售所得必須用于相關(guān)工程建設(shè)。你知道嗎
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