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寧波
如何辦理房屋抵押登記手續
來源:
律霸小編整理
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2021-03-30
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自房地產抵押合同簽訂之日起30日內，抵押當事人到房地產所在地房屋管理部門辦理房地產抵押登記手續，房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。登記時，抵押權人應當提交下列文件：
（1）主合同和抵押合同；
（2）抵押權人的身份證明或者法人資格證明；
（3）抵押登記申請書；（四）《國有土地使用證》、《房屋所有權證》或者《房地產所有權證》。對于普通住房，必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明。（五）以預售商品房作為抵押的，必須提交有效的商品房預售合同。（六）能夠證明抵押人有設定抵押權的文件和證明材料；（七）能夠證明抵押房地產價值的材料，如有效的房地產評估報告；（八）登記機關認為必要的其他文件。
登記機關審核材料后登記發證，在原《房屋所有權證》中注明抵押情況并交給借款人，同時向銀行出具《其他房屋所有權證》。你知道嗎
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