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寧波
CXD--一個新詞
來源:
律霸小編整理
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2021-03-30
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1520人看過
CXD——城市規劃的新詞CBD是英文中央商務區的縮寫。它最早于20世紀20年代在美國產生，并被翻譯成中文的商業中心。國際著名的CBD區域包括紐約的曼哈頓、日本的Shinjuku、法國的拉登、香港的中部等。北京CBD的概念在1993被國家批準。1993年，國務院在《北京市總體規劃》中明確提出了商業中心區的范圍。1998年，對其進行了調整和重新界定。從2000年6月中旬起，朝陽區政府和北京市規劃設計院開始對商務中心進行初步勘察和規劃設計招標。
在北京，朝陽區西距東大橋路約3.99平方公里，東距大望路，南距通惠河，北距朝陽路，是北京的CBD。具有以下特點：一是聚集了眾多世界知名企業；二是經濟、金融、商務高度集中；三是擁有最好、最多的辦公樓、商務酒店、娛樂中心；四是最受歡迎的完善、便捷的交通工具，五是地價最貴，熙熙攘攘，跨國公司云集。隨著北京CBD的升溫，CID越來越受到業界的關注。CID是中央科技園區，顧名思義，是高新技術產業最集中的地區。它是指具有以下特點的城區：一是高新技術產業中心；二是知識經濟的發源地；三是時代最具活力的新經濟模式；四是科教文化高度集中；五是一流人才和先進創業模式。根據引言中的房地產理論，在一個大城市里，CBD和CID附近一定還有另外一個區域。這個區域是CLD。CLD是中心居住區和城市集中居住區的英文組合。該地區集中了政府提供的適合居住的基礎設施。它極大地便利了生活在這個地區的人們的生活。CLD是由內部和外部力量共同驅動的。人們較低的生活成本、適宜居住的地理自然條件以及人們對居住條件的追求和向往是CLD的內在動力。外部驅動力是政府的規劃，包括兩個方面：一是土地利用性質的規劃，二是市政配套設施的落實。縱觀現有的CBD、CID、CLD模式，不難發現，在科技飛速發展的時代，由于產業的互聯互通，城市之間的區域越來越多元化。例如，為了降低從生活區到商務區和高新技術產業區的交通成本，CLD必須緊靠CBD和CID交通狀況良好的城市主干道，同時也是兩個區域的較好結合。
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