在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
購買學區房應注意什么
購買二手學區房應注意的事項1、空談無事以合同為準現在很多在售樓盤都聲稱自己是學區房或準學區房，雖然宣傳材料上說有教育設施，房產顧問也說有鑿子，但往往無緣無故，寫進購房合同里才是最保險的。因此，必須在購房合同中逐一落實，以便找到調查依據。
2。去實地查看學校的情況。
購房前，如果學校已經建好或者已經存在，就去實地做詳細的咨詢，看看是否符合開發商的承諾。你需要注意一些細節，比如學校是否有足夠的房地產場地。對于以下情況，請使用
。如果投資，還要看購房價格是否合適，可以估算出房子未來的增值空間。買房最重要的是房子質量、小區環境、物業服務等“硬件”，學校的“軟件”只是房子紅利的一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有沒有學校是第二位的，不要以小失大。
5。離學校近不一定就是“學區房”
很多購房者對學區房有這樣的誤解：只要房子周圍有學校，就意味著學區房。只要他們在學校附近買了房子，就可以上學了。學區劃分原則是教育部門根據當年本地區適齡學生人數合理配置教育資源。如果戶口不能遷，不管花多少錢，即使房子屬于學區，如果孩子戶口不能遷，也會影響孩子的名校夢。因此，在購買學區房時，要明確掌握學區房的戶籍狀況和資格要求，在簽訂學區房買賣合同時，要保證合同目的與購買目的一致。
7。購買“學區房”必須量力而行
一些二手學區房需要一次性付款，巨大的購買壓力將使一些想購買學區房的普通家庭負擔過重。所以一定要謹慎購買，不要影響以后的生活。此外，二手房是否受學校限制。很多家長考慮孩子上學，怕錯過買房的機會，所以想快點辦，花很多錢。但事實上，從成功購買到入學，很多學校都規定了條件。比如，很多學校需要滿足落戶和錄取兩個條件才能入學。
9。我們不能只關注學區的問題，也不能忽視生活環境。
學區問題是家長關注的重中之重，這將導致家長在房價、質量、環境、配套設施等方面缺乏考慮。每個孩子都有自己的特點，每個學校都有自己的偏見。因此，它不僅僅是一所真正適合孩子發展的重點學校。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
經濟糾紛過了追訴時效怎么辦
2021-02-19簽訂股東協議是否承擔責任
2021-01-28合同寫上作廢算不算作廢
2021-03-20出租人隱瞞房屋被抵押承租人怎么維權
2020-12-09租房合同最長多少年
2021-03-22婚后買房登記在一方名下屬于夫妻共同財產嗎
2021-02-21子女未結婚贍養標準怎么算
2021-01-24手寫的紙質版離婚協議書有效嗎
2020-12-05非血緣父親能否獲得撫養權
2020-12-18購買汽車合同效力如何
2021-02-03賣房合同代理簽字成立嗎
2021-02-06雇傭關系的認定條件是什么
2021-02-03勞動糾紛處理時效
2021-03-13學生幼兒意外傷害保險有哪些規定
2020-11-25保險合同變更中的三個關鍵詞
2021-01-23“賠款收據及權益轉讓書”能否作為保險合同終結的依據
2021-03-07單方交通肇事為什么理賠難
2021-01-11保險沒有定損怎么理賠
2021-02-27房屋被劃入拆遷紅線內,多久會被拆除
2021-01-12違建房屋是否能獲得拆遷補償
2021-03-24