住房抵押貸款保險(xiǎn)怎么改

住房抵押貸款的貸款保險(xiǎn)這個(gè)是不能進(jìn)行更改的。

房屋抵押貸款保險(xiǎn)的內(nèi)容有

(一)保險(xiǎn)對(duì)象，即辦理房屋抵押貸款的房屋所有人;

(二)保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)，主要是抵押貸款所購(gòu)的房屋;其他因裝修、購(gòu)置而附屬于房屋的有關(guān)財(cái)產(chǎn)不屬投保范圍;

(三)保險(xiǎn)期限，與貸款期限一致。在抵押期間，如果借款人中斷保險(xiǎn)，貸款銀行有權(quán)代保，一切費(fèi)用由借款人負(fù)擔(dān);

(四)保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)費(fèi)，以所購(gòu)房屋價(jià)格定額確定保險(xiǎn)金額，保險(xiǎn)費(fèi)每年計(jì)收一次;

(五)被保險(xiǎn)人義務(wù)。

(六)損失賠償。

賠償處理

1、如果發(fā)生本保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，本公司可選擇下列方式賠償：

(1)按受損財(cái)產(chǎn)的價(jià)值賠償;

(2)賠付受損財(cái)產(chǎn)基本恢復(fù)原狀的修理、修復(fù)費(fèi)用;

(3)修理、恢復(fù)受損財(cái)產(chǎn)，使之達(dá)到與同類財(cái)產(chǎn)基本一致的狀況。

2、受損財(cái)產(chǎn)的賠償損失按當(dāng)時(shí)的市價(jià)計(jì)算。市價(jià)低于保險(xiǎn)金額時(shí)，賠償按市價(jià)計(jì)算;市價(jià)高于保險(xiǎn)金額時(shí)，賠償按保險(xiǎn)金額與市價(jià)的比例計(jì)算。如本保險(xiǎn)所載項(xiàng)目不止一項(xiàng)時(shí)，賠款按本規(guī)定逐項(xiàng)計(jì)算。

3、保險(xiǎn)項(xiàng)目發(fā)生損失后，如本公司按全部損失賠付，其殘值應(yīng)在賠款中扣除，本公司有權(quán)不接受被保險(xiǎn)人對(duì)受損財(cái)產(chǎn)的委付。

4、任何屬于成對(duì)或成套的項(xiàng)目，若發(fā)生損失，本公司的賠償責(zé)任不超過該受損項(xiàng)目在所屬整對(duì)或整套基礎(chǔ)上的保險(xiǎn)金額中所占的比例。

5、發(fā)生損失后被保險(xiǎn)人為減少損失而采取必要的措施后產(chǎn)生的合理費(fèi)用，本公司予以賠償，但本項(xiàng)費(fèi)用以保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)金額為限。

6、本公司賠償損失后，由本公司出具批單將保險(xiǎn)金額從損失發(fā)生之日起相應(yīng)減少，并且不退還保險(xiǎn)金額減少部分的保險(xiǎn)費(fèi)。如被保險(xiǎn)人要求恢復(fù)至原保險(xiǎn)金額，應(yīng)按約定的保險(xiǎn)費(fèi)率加繳恢復(fù)部分從損失發(fā)生之日起至保險(xiǎn)期限終止之日按日比例計(jì)算的保險(xiǎn)費(fèi)。

7、被保險(xiǎn)人的索賠期限，從損失發(fā)生之日起，不得超過兩年。

以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，房屋抵押貸款保險(xiǎn)基本上來說還是很少辦理的，有沒有現(xiàn)在的房子都是直接找中介進(jìn)行操作，對(duì)于房產(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問題的話也可以直接找中介處理，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。